ORSZÁGGYŰLÉSI KÉPVISELŐ
Fidesz - Magyar Polgári Párt

1. §

Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény (a továbbiakban: Itv.) 21. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(1) Lakástulajdon szerzése esetén a visszterhes vagyonátruházási illeték alapja - ha e törvény másképp nem rendelkezik - a lakástulajdon forgalmi értéke. Az illeték mértéke - lakásonként - 8 millió forintig 2%, a forgalmi érték ezt meghaladó összege után 6%. Lakás résztulajdonának szerzése esetén a 8 millió forintnak a szerzett tulajdoni hányaddal arányos összegére alkalmazható a 2%-os illeték, a forgalmi érték ezt meghaladó része után 6% illetéket kell fizetni."

2. §

Az Itv. 26. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(6) Az illetékkötelezettség keletkezésekor a 35. életévét be nem töltött fiatal első lakástulajdonának (tulajdoni hányadának) megszerzése esetén az egyébként fizetendő illeték 50%-ig terjedő, de legfeljebb 60 000 forint kedvezményre jogosult, ha az egész lakástulajdon forgalmi értéke a 12 millió forintot nem haladja meg. Ilyen forgalmi értékű lakás részaránytulajdonának megszerzése esetén a vagyonszerzőt a szerzett tulajdoni hányaddal arányos mértékű kedvezmény illeti meg."

3. §

Ez a törvény a kihirdetését követő 8. napon lép hatályba, és rendelkezéseit a hatálybalépést követően kezdeményezett földhivatali eljárások esetében kell alkalmazni.

A jelenleg hatályos illetéktörvény szerint lakástulajdon szerzése esetén a visszterhes vagyonátruházási illeték mértéke csupán 4 millió forintig 2%. Ez a rendelkezés 1994 óta hatályban van és az eltelt idő alatt jelentős mértékben megemelkedtek a lakásárak. 4 millió forintért gyakorlatilag nem lehet lakást vásárolni. Így nem csak a magas lakásárak, de az irreálisan nagy mértékű illeték is megnehezíti a lakásvásárlást. Ezért indokolt a közel kilenc éve változatlan értékhatárt módosítani.

Hasonlóképpen időszerű az immár ötödik éve hatályban lévő, a fiatal házasok első lakásoshoz jutását megkönnyítő illetékkedvezmény esetében is figyelembe venni az ingatlan árak emelkedését.

Budapest, 2003. április 7.