______________
I:\bizjelen\t1542.DOC
T/1542/9.. szám
Az Országgyûlés
Önkormányzati és rendészeti
bizottságának
a j á n l á s a
a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó
egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény módosítása tárgyában
benyújtott T/1542.. sz. törvényjavaslat
vitájához
Tisztelt Országgyûlés!
Az Országgyûlés Önkormányzati és rendészeti bizottsága (továbbiakban:
Önkormányzati bizottság) kivételes eljárás keretében megvitatta a lakások és
helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes
szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény módosítása tárgyában benyújtott
T/1542.. számon beterjesztett törvényjavaslatot, továbbá az ahhoz benyújtott
T/1542/2..,T/3..,T/4..,T/5..,T/6..,T/7..,T/8.. számú módosító javaslatokat.
A bizottság a törvényjavaslat elfogadását támogatja, a módosító
javaslatokról pedig az ajánlás szerint foglalt állást.
Az Önkormányzati bizottság elõadója: Pozsgai Balázs képviselõ
Megjegyzés: A törvényjavaslat szövegébõl elhagyni javasolt szöveget [ ]
zárójel közé téve, az új szövegrészeket pedig aláhúzással jelöljük. Ha a
módosító javaslatban ettõl eltérõ jelölési mód szerepel - az egységes
elbírálás megkönnyítése érdekében - az ajánlásban a javaslatot ehhez a
jelölési módhoz igazítottuk annak szó szerinti tartalmára figyelemmel.
Ahol az ajánlás a bizottságok állásfoglalásaként a "nem támogatja"
megjegyzést használja, ott a módosító javaslat a jelenlévõ képviselõk
egyharmadának támogatását megkapta.
Ahol az ajánlás a bizottság nevét nem tartalmazza, ott az adott
bizottság a módosító javaslatról nem foglalt állást.
Amennyiben a módosító javaslat a törvényjavaslat §-ainak, illetve a §-ok
bekezdéseinek számozására, vagy a pontok jelölésére is vonatkozik, a
javaslat elfogadása esetén ezek értelemszerûen megváltoznak a
törvényjavaslat minden érintett rendelkezésében, hivatkozásában, az erre
történõ külön utalás nélkül is.
A Házszabály 145. § (1) bekezdés b/ pontja szerinti, a módosító
javaslatokra vonatkozó észrevételeket az ajánlás érintett pontjaihoz fûzött
keretes megjegyzések tartalmazzák.
Megjegyzés: Az Önkormányzati bizottság a T/1542/2.-8. számon benyújtott
módosító javaslatok közül egyet sem támogatott, bizottsági módosító
javaslatot nem terjesztett elõ, ezért az ajánlást nem tagoltuk fejezetekre.
1. Deutsch Tamás képviselõ a törvényjavaslat 1. §-ában az Lt. 3. § (6)
bekezdésének a módosítását, és az Lt. 3. §-ának (7) bekezdéssel történõ
kegészítését javasolja:
"1. § A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre
vonatkozó egyes szabályokról szóló, az 1994. évi XVII. és az 1995. évi XIX.
törvénnyel módosított 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Lt.) 3. §-a
a következõ (6) és (7) bekezdéssel egészül ki:
"(6) A (3) bekezdésben említett mûteremlakás esetén a mûvelõdési és
közoktatási miniszter a bérlõkijelölési jog gyakorlását a Magyar
Alkotómûvészeti Közalapítványra átruház[hatja]za.
(7) A mûteremlakás bérlõjéül csak alkotómûvész jelölhetõ ki."
Indokolás: Lásd a T/1542/3.. sz. módosító javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - az Önkormányzati biz. nem támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért egyet.
2. Deutsch Tamás képviselõ a törvényjavaslat 2. §-ában az Lt. 85/A. § (1)
bekezdésének a következõ módosítását javasolja:
/Az Lt. a következõ új 85/A.§-85/E.§-okkal és azt megelõzõen az alábbi
címmel egészül ki:/
"85/A. § (1) Ha az Övt. hatálybalépését megelõzõen az állami tulajdonú
házingatlanban lévõ házfelügyelõi lakás [az elidegenítés során] úgy került a
társasház közös tulajdonába, hogy abban korábban az ingatlankezelõ szervvel
házfelügyelõi munkaviszonyban lévõ, illetõleg annak közeli hozzátartozója
(Ptk. 685. § b) pont) jóhiszemû jogcímnélküli lakáshasználó (a továbbiakban:
elhelyezésre jogosult) maradt vissza, az elhelyezési kötelezettség a
tulajdonostársakat terheli."
Indokolás: Lásd a T/1542/4.. sz. módosító javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - az Önkormányzati biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért egyet.
3. Deutsch Tamás képviselõ a törvényjavaslat 2. §-ában az Lt. 85/B. § (2)
bekezdése a) és b) pontjának az elhagyását javasolja (a javaslat elfogadása
esetén a bekezdés folyamatos szövegezésû pont nélkülivé változik):
/Az Lt. a következõ új 85/A.§-85/E.§-okkal és azt megelõzõen az alábbi
címmel egészül ki:/
"85/B. § (2) Az önkormányzat (1) bekezdésben meghatározott
kötelezettségének feltétele, hogy a tulajdonostársak az önkormányzat
rendelkezésére bocsátják[:
a) a közgyûlés határozatát a házfelügyelõi lakás e jellegének
fenntartásáról;
b) a közgyûlés jegyzõkönyvét a cserelakás felajánlása, illetõleg a
pénzbeli térítésben való megállapodás elmaradásának körülményeirõl;]"
Indokolás: Lásd a T/1542/5.. sz. módosító javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - az Önkormányzati biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért egyet.
4. Deutsch Tamás képviselõ a törvényjavaslat 2. §-ában az Lt. 85/B. § (2)
bekezdés c) pontjának a következõ kiegészítését javasolja:
/Az Lt. a következõ új 85/A.§-85/E.§-okkal és azt megelõzõen az alábbi
címmel egészül ki:/
/Az önkormányzat (1) bekezdésben meghatározott kötelezettségének
feltétele, hogy a tulajdonostársak az önkormányzat rendelkezésére bocsátják/
"c) a tulajdonostársak nyilatkozatát arról, hogy a lakás kiürítését
követõen az önkormányzat részére megfizetik a lakásnak a lakott és az üres,
beköltözhetõ forgalmi értéke közötti különbözetet, a magántulajdonosi
tulajdonhányad arányában."
Indokolás: Lásd a T/1542/6.. sz. módosító javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - az Önkormányzati biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért egyet.
5. Deutsch Tamás képviselõ a törvényjavaslat 2. §-ában az Lt. 85/B. § (3)
bekezdésének a következõ módosítását javasolja:
/Az Lt. a következõ új 85/A.§-85/E.§-okkal és azt megelõzõen az alábbi
címmel egészül ki:/
/Az önkormányzat (1) bekezdésben meghatározott kötelezettségének
feltétele, hogy a tulajdonostársak az önkormányzat rendelkezésére bocsátják/
"(3) A tulajdonostársak [akkor] a bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi
LIII. törvény 183. §-a alapján kezdeményezhetik a lakás kiürítését, ha az
elhelyezésre jogosultnak az önkormányzat [a cserelakás bérbeadását az
elhelyezésre jogosultnak felajánlotta,] cserelakást ajánlott fel,
illet[õleg]ve részére a megállapodás alapján pénzbeli térítést fizetett, és a
jogosult legkésõbb 15 napon belül a lakás kiürítésére vonatkozó
kötelezettségének sem tesz eleget."
Indokolás: Lásd a T/1542/7.. sz. módosító javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - az Önkormányzati biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért egyet.
6. Deutsch Tamás képviselõ a törvényjavaslat 2. §-ában az Lt. 85/D. § (2)
bekezdésének a következõ kiegészítését javasolja:
/Az Lt. a következõ új 85/A.§-85/E.§-okkal és azt megelõzõen az alábbi
címmel egészül ki:/
/Az önkormányzat (1) bekezdésben meghatározott kötelezettségének
feltétele, hogy a tulajdonostársak az önkormányzat rendelkezésére bocsátják/
"(2) Az elhelyezésre jogosult az (1) bekezdésben meghatározott kérelmét
1997. december 31-éig nyújthatja be az önkormányzathoz, mely a 85/B. § (1)
bekezdésében meghatározott módon és határidõn belül köteles cserelakást
felajánlani vagy pénzbeli térítést fizetni."
Indokolás: Lásd a T/1542/8.. sz. módosító javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - az Önkormányzati biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért egyet.
7. Deutsch Tamás képviselõ a törvényjavaslat 4. §-ának (2) bekezdéssel
történõ kiegészítését javasolja:
"4. § (1) E törvény a kihirdetését követõ tizenötödik napon lép hatályba,
a 2. § rendelkezéseit a törvény hatálybalépésekor folyamatban lévõ bírósági
eljárásban, továbbá új eljárás elrendelése esetén is alkalmazni kell.
(2) A házfelügyelõi lakások elidegenítésével kapcsolatos
önkormányzati kiadások 50 %-át a központi költségvetésbõl kell fedezni."
Indokolás: Lásd a T/1542/2.. sz. módosító javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - az Önkormányzati biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért egyet.
Összeállította: az Országgyûlés Jogi Fõosztálya
Budapest, 1995. november 16.
Dr. Bernáth Varga Balázs s.k.,
az Önkormányzati bizottság
elnöke