ORSZÁGGYÛLÉSI KÉPVISELÕ

T/1592/13..

Módosító javaslat

Dr. Gál Zoltán úrnak

az Országgyûlés elnökének

H e l y b e n

Tisztelt Elnök Úr!

A Házszabály 94. § (1) bekezdése és 102. § (1) bekezdése alapján a

polgári törvénykönyvegyes rendelkezéseinek módosításáról szóló T/1592.. számú

törvényjavaslathoz a következõ

m ó d o s í t ó j a v a s l a t o t

terjesztem elõ:

A Ptk. 260. §-a (1) bekezdésének - a javaslat 1. §-ával megállapított -

rendelkezése a következõképpen módosul:

"260. § (1) Ingatlant terhelõ [jel]zálogjog alapításához a zálogszerzõdés

írásba foglalása és a [jel]zálogjognak az ingatlan-nyilvántartásba való

bejegyzése szükséges."

Indokolás

Az ingatlanra vonatkozó bármiféle zálogjog keletkezését a zálogszerzõdés

írásba foglalásához és a zálogjognak az ingatlan-nyilvántartásba történõ

bejegyzéséhez indokolt kötni. A jogbiztonság és e körben különösképpen a

forgalmi biztonság megköveteli, hogy az ingatlanra vonatkozóan dologi jog az

ingatlan-nyilvántartáson kívül csak a legszûkebb körben (elbirtoklás,

ráépítés, házastársi vagyonközösség) jöhessen létre. Az ingatlanra vonatkozó

zálogjognak az ingatlan átadásával (a zálogjogosult puszta birtokba

helyezésével) történõ létrejötte az ingatlannal kapcsolatos dologi jogok

keletkezésének a magyar polgári jog által követett klasszikus elveivel

(telekkönyvi bejegyzés konstitutív hatálya) volna ellentétes, és - a

felismerhetõség hiányában - a jelzálogjogi terhelés biztonságát

veszélyeztetné.

Budapest, 1996. február 22.

Dr. Isépy Tamás

KDNP

Eleje Honlap