ORSZÁGGYÛLÉSI KÉPVISELÕ

T/4514/20..

Módosító javaslat!

G á l Z o l t á n úrnak

az Országgyûlés elnökének

H e l y b e n

Tisztelt Elnök Úr!

A Házszabály 94.§ (1) bekezdése és 102.§ (1) bekezdése alapján a

társasházakról szóló T/4514.. számú törvényjavaslathoz az alábbi

m ó d o s í t ó j a v a s l a t o t

nyújtjuk be:

A törvényjavaslat 14.§-ához:

A 14.§ maradjon el!

"[14. § Az alapító okiratban a külön tulajdonban álló lakásra a

tulajdonostársak javára elõvásárlási, elõbérleti jog létesíthetõ.]"

I n d o k o l á s

A 14.§ lehetõvé teszi az alapító okiratban a külön tulajdonban álló

lakásra elõvásárlási, elõbérleti jog létesítését. Ezáltal lehetõvé válik, hogy

az egyszemélyi alapítású, nagy lakásszámú társasházakban, a leendõ

tulajdonosok véleménye nélkül létesüljön elõvásárlási, elõbérleti jog. a

soklakásos társasházakban az elõvásárlási, elõbérleti jog a lakás-mobilitást

megakadályozza, ugyanis szinte lehetetlen a lakás eladásához, bérbeadásához az

esetleg több száz lemondó nyilatkozat beszerzése.

A jelenleg hatályos szabályozás szerint az az általános szabály, hogy

elõvásárlási, elõbérleti jog nem létesíthetõ. Az elõvásárlási jog tekintetében

az alapító okirat rendelkezhet eltérõen, de elõbérleti jogot illetõen erre

nincs lehetõség.

B u d a p e s t , 1997. szeptember 17.

Rózsa Edit Fedor Vilmos

SZDSZ MSZP

Eleje Honlap