ORSZÁGGYÛLÉSI KÉPVISELÕ
Módosító javaslat!
G á l Z o l t á n úrnak
az Országgyûlés elnökének
H e l y b e n
Tisztelt Elnök Úr!
A Házszabály 94.§ (1) bekezdése és 102.§ (1) bekezdése alapján a
társasházakról szóló T/4514.. számú törvényjavaslathoz az alábbi
m ó d o s í t ó j a v a s l a t o t
nyújtjuk be:
A törvényjavaslat 14.§-ához:
A 14.§ maradjon el!
"[14. § Az alapító okiratban a külön tulajdonban álló lakásra a
tulajdonostársak javára elõvásárlási, elõbérleti jog létesíthetõ.]"
I n d o k o l á s
A 14.§ lehetõvé teszi az alapító okiratban a külön tulajdonban álló
lakásra elõvásárlási, elõbérleti jog létesítését. Ezáltal lehetõvé válik, hogy
az egyszemélyi alapítású, nagy lakásszámú társasházakban, a leendõ
tulajdonosok véleménye nélkül létesüljön elõvásárlási, elõbérleti jog. a
soklakásos társasházakban az elõvásárlási, elõbérleti jog a lakás-mobilitást
megakadályozza, ugyanis szinte lehetetlen a lakás eladásához, bérbeadásához az
esetleg több száz lemondó nyilatkozat beszerzése.
A jelenleg hatályos szabályozás szerint az az általános szabály, hogy
elõvásárlási, elõbérleti jog nem létesíthetõ. Az elõvásárlási jog tekintetében
az alapító okirat rendelkezhet eltérõen, de elõbérleti jogot illetõen erre
nincs lehetõség.
B u d a p e s t , 1997. szeptember 17.
Rózsa Edit Fedor Vilmos
SZDSZ MSZP