ORSZÁGGYÛLÉSI KÉPVISELÕ
Módosító javaslat!
Dr. Gál Zoltán úrnak,
az Országgyûlés elnöke részére
H e l y b e n
Tisztelt Elnök Úr!
A Házszabály 94. § (1) bekezdése és a 102. § (1) bekezdése alapján a
társasházról szóló T/4514.. számú törvényjavaslathoz az alábbi
m ó d o s í t ó j a v a s l a t o t
terjesztem elõ.
A Javaslat I. Fejezete 3. § (2) bekezdésének az alábbi módosítását javasolom:
"3.§ (2) A 15. § (2) bekezdésében meghatározott ingatlanrész és tárgy
kivételével az alapító okirat felhatalmazást adhat arra, hogy a közös
tulajdonnal kapcsolatos elidegenítés jogát a közösség a szervezeti és mûködési
szabályzatban foglaltak szerint gyakorolhatja, ha az ingatlanrész önálló
ingatlanként kialakítható. Ebben az esetben [a közgyûlés] az összes tulajdoni
hányad kétharmados többségével rendelkezõ tulajdonostársak igenlõ szavazatával
dönthet az elidegenítésrõl."
A közösség döntésének dokumentumai az ingatlan-nyilvántartásba való
bejegyzésre alkalmas okiratnak minõsülnek.
I n d o k o l á s
Pontosan meg kell határozni, hogy a közösség milyen formában jogosult dönteni,
ezért javasoljuk, hogy ezt a szervezeti és mûködési szabályzat tartalmazza. A
tulajdoni hányad szerinti kétharmados többségi hozzájárulást a társasház
megadhatja közgyûlésen és/vagy külön - tulajdonosonkénti - írásbeli
hozzájárulással is, ezért a közgyûlés meghatározás törlését javasoljuk.
A 23. §. (5) bekezdéshez hasonlóan a törvényben szabályozni kell, hogy a
közösség döntését tartalmazó dokumentumok (így az írásbeli hozzájárulások is)
az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzésre alkalmas okiratok.
Budapest, 1997. szeptember 12.
(Filló
Pál)
MSZP