ORSZÁGGYÛLÉSI KÉPVISELÕ

T/4514/91..

Módosító javaslat!

Dr. Gál Zoltán úrnak,

az Országgyûlés elnöke részére

H e l y b e n

Tisztelt Elnök Úr!

A Házszabály 94. § (1) bekezdése és a 102. § (1) bekezdése alapján a

társasházról szóló T/4514.. számú törvényjavaslathoz az alábbi

m ó d o s í t ó j a v a s l a t o t

terjesztem elõ.

A Javaslat II. Fejezetének 13. §-át egy új, e.) ponttal javasolom

kiegészíteni:

"13.§

A tulajdonostárs köteles

(1)

a) fenntartani és szükség szerint felújítani a külön tulajdonában álló

lakást,

b) a szükséges intézkedést megtenni ahhoz, hogy a vele együtt lakó személy,

valamint az, akinek lakása használatát átengedte, betartsa a 12. § (1)

bekezdésének rendelkezését,

c) lehetõvé tenni és tûrni, hogy a külön tulajdonú lakásába a közösség

megbízottja a közös tulajdonban, illetõleg a másik tulajdonostárs a külön

tulajdonában álló épületrészekkel, berendezésekkel összefüggésben a szükséges

ellenõrzés, valamint a fenntartási és felújítási munkák elvégzése céljából

arra alkalmas idõben bejuthasson a tulajdonostárs, illetõleg a bentlakó

szükségtelen háborítása nélkül,

d) a lakásában tervezett építkezésrõl értesíteni a közös képviselõt,

illetõleg az intézõ bizottság elnökét."

e) minden olyan adatot (beleértve tulajdonosi-, rendelkezési jogot és

használati mód változást is) a közös képviselõ tudomására hozni, amely érinti

a társasház üzemeltetését, mûködtetését. Ennek elmulasztása vagy az SZMSZ-ben

meghatározott határidõn túli teljesítése esetén bekövetkezõ károkért és

felmerült költségekért a mulasztó köteles helyt állni.

I n d o k o l á s

A közös képviselõ sok esetben nem kap hitelt érdemlõen információt a

tulajdonos címérõl, ha nem a társasházban lakik, a tulajdonos-változásról,

vagy sokszor az üzemeltetéshez, mûködtetéshez feltétlenül szükséges olyan

adatokról, hogy kik és mire használják a helyiséget (bérlõk, haszonélvezõk,

stb.). Ez hátrányos helyzetet teremthet a társasháznak, és indokolatlanul

többletfeladatokat ró a közös képviselõre.

Továbbá elegendõ információk hiányában a közös képviselõ nem tud intézkedni a

váratlan meghibásodások (pl. csõtörés) esetén.

Budapest, 1997. szeptember 12.

(Filló Pál)

MSZP

Eleje Honlap