Módosító javaslat!
Dr. G á l Zoltán úrnak
az Országgyûlés elnökének
Helyben
Tisztelt Elnök Úr!
A Házszabály 94. § (1) bekezdése és 102. § (1) bekezdése
alapján az ingatlan-nyilvántartásról szóló T/4680.. számú
törvényjavaslathoz a következõ
módosító javaslatokat
terjesztem elõ:
1.
A törvényjavaslat 11. § (2) bekezdése a következõképpen
módosul:
"(2) A földrészletet mûvelési ágak és mûvelés alól kivett
területek szerint [külön jogszabály rendelkezéseinek megfelelõen ]
további részletekre kell bontani (alrészlet)."
Indoklás: A külön jogszabály ebben az esetben nem más, mint az
a végrehajtási rendelet, amelynek megalkotására a törvényjavaslat a
86. §-ban felhatalmazást ad.
2.
A törvényjavaslat 11. § (3) bekezdése a következõképpen
módosul:
"(3) Ha az [(1) bekezdés a.) pontjában] (1) bekezdésben
meghatározott földterület húsznál több alrészletet tartalmaz, azt
legfeljebb húsz alrészletig külön földrészletként kell nyilvántartani.
Indoklás: A megfogalmazott nyilvántartási mód nem korlátozható
csak az a.) pontra, azt valamennyi olyan esetben alkalmazni kell, ha a
földrészlet húsznál több alrészletet tartalmaz.
3.
A törvényjavaslat 23. § (2) bekezdése a következõképpen
módosul:
"(2) A mezõ- és erdõgazdasági mûvelés alatt álló földet - a
rendszeres földhasznosítási módra tekintettel, a természetbeni
állapotnak megfelelõen - számtó, [gyep] rét, legelõ, szõlõ, kert,
gyümölcsös, nádas, erdõ mûvelési ágban, illetve halastóként kell
nyilvántartani. Mûvelés alól kivett területként kel nyilvántartani a
mezõ- vagy erdõgazdasági mûvelés alatt nem álló földet."
Indoklás: Az ingatlan-nyilvántartás korábban a rét és a legelõ
mûvelési ágakat külön tartotta nyilván. Gyep mûvelési ágként való
összevonásukra az új földértékelés megindulása kapcsán került sor.
1990-ben azonban a földminõsítés aranykoronás rendszere került
visszaállításra, és ez van ma is érvényben. Ebben a rendszerben pedig
az azonos minõségi osztályba tartozó rét és legelõ területeknek
egymástól jelentõsen eltérõ egységnyi területre vetített aranykorona
értéke van.
4.
A törvényjavaslat 26. § (5) bekezdése a következõképpen
módosul:
"(5) A bejegyzést - ha jogszabály rendelkezésébõl vagy a felek
megállapodásából más nem következik - annak kell kérnie, aki ezáltal
jogosulttá válik. Kérheti a bejegyzést az is, akinek ez [bejegyezhetõ]
bejegyzett jogát érinti."
Indoklás: A javaslat szövegpontosítást tartalmaz.
5.
A törvényjavaslat 39. § (3) bekezdés h.) pontjának elhagyását
javaslom, i.) pontja - amelynek jelzése értelemszerûen h.) pontra
változik - a következõképpen módosul:
"(3) Nem alkalmas hiánypótlásra a bejegyzés alapjául szolgáló
okirat, és a bejegyzési kérelmet el kell utasítani a kérelem eredeti
rangsorában, ha ahhoz, hogy bejegyezhetõ legyen,
...
[h.) a csatolt hatósági határozat, közjegyzõi okirat
jogerõsítésérõl kellene gondoskodni, mivel az okirat jogereje az
okirat tartalmából kitûnõen nem állapítható meg,]
[i.) a csatolt változási vázrajz nem tartalmazza a körzeti
földhivatal záradékát] h.) a körzeti földhivatal által záradékolt
változási vázrajzot kellene pótolni."
Indoklás: Az elhagyni javasolt h.) pont esetében a
határozatot, illetve az okiratot rendszerint az eljáró hatóság, vagy a
közjegyzõ hivatalból küldi meg bejegyzésre, ezért a jogerõsítés
elmaradásának ilyen szigorú megítélése indokolatlan.
A módosított i.) pont csak arra a hiányosságra utal, amikor a
benyújtott változási vázrajz földhivatali záradékot nem tartalmaz.
Ennél súlyosabbnak tekinthetõ azonban az, amikor a bejegyzéshez
szükséges vázrajzot egyáltalán nem nyújtották be. A javasolt
megfogalmazás mindkét esetet tartalmazza.
6.
A törvényjavaslat 47. § (1) bekezdése a következõképpen
módosul:
"(1) Az ingatlanra vonatkozó jogok bejegyzése, tények
feljegyzése iránti eljárást a földhivatal felfüggeszti, ha a
bejegyzés, illetõleg a feljegyzés alapjául szolgáló magánokirat
valódiságát az aláíró felek, illetõleg a hitelesítõ vagy ellenjegyzõ
személyek valamelyike [vitatják] vitatja."
Indoklás: A javaslat szövegpontosítást tartalmaz.
7.
A törvényjavaslat 48. § (1) bekezdése a következõképpen
módosul:
"(1) A beadvány iktatószámát a benyújtás napján a tulajdoni
[lap érintett részén] lapon fel kell jegyezni (széljegy), és ennek
megtörténtét a beadványra rá kell vezetni."
Indoklás: A gépi adatfeldolgozásra átállított ingatlan-
nyilvántartás tulajdoni lapja jelenleg is az elsõ részt megelõzõen
tartalmazza a széljegyzett beadványok iktatószámainak felsorolását.
Álláspontunk szerint a törvényben elegendõ annak elõírása, hogy az
iktatószámot a tulajdoni lapra fel kell jegyezni, azt, hogy ez milyen
módon és hova történjen, elegendõ a végrehajtási rendeletben
szabályozni.
8.
A törvényjavaslat 52. § (2) bekezdés c.) pontja a
következõképpen módosul:
"(2) Az elutasító határozatot kézbesíteni kell
...
c.) annak, akinek a kérelmére (megkeresésére) valamely jogilag
jelentõs tényt kellene az ingatlan-nyilvántartásban [feltüntetni]
feljegyezni.
Indoklás: A javaslat szövegpontosítást tartalmaz, tekintettel
arra, hogy a törvényjavaslat a jogok vonatkozásában a "bejegyzés"
fogalmát használja (lsd. 17. §).
9.
A törvényjavaslat 73. § (2) bekezdése a következõképpen
módosul:
"(2) A közjegyzõkrõl, illetve a közjegyzõk kamarai tagságának
felfüggesztésérõl, vagy megszûnésérõl - azzal egyidejûleg - az
illetékes közjegyzõi kamara elnöke értesíti a földmûvelésügyi
minisztert, aki ennek alapján a csatlakozási engedélyt kiadja,
felfüggeszti vagy visszavonja.
Indoklás: A szabályozást indokolt az ügyvédekre vonatkozó
szabályozással azonos módon megfogalmazni, utalva arra, hogy az
értesülésnek a változás bekövetkeztekor kell történnie.
10.
A törvényjavaslat 75. § (3) bekezdése a következõképpen
módosul:
"(3) Az ügyvéd kamarai tagságának felfüggesztésérõl vagy
megszûnésérõl - azzal egyidejûleg - az illetékes ügyvédi kamara
elnöke értesíti a földmûvelésügyi minisztert, aki a csatlakozási
engedélyt felfüggeszti vagy visszavonja."
Indoklás: A csatlakozási engedély felfüggesztésének vagy
visszavonásának a kamarai tagságban bekövetkezett változást
adatbiztonsági okokból a lehetõ legrövidebb idõn belül követnie kell,
ezért szükséges annak szabályozása, hogy az értesítés mikor történjen.
11.
A törvényjavaslat 80. §-a a következõképpen módosul:
"Adatbiztonsági célból a földmûvelésügyi miniszter
számítógéppel vezetett központi archívumot is felállíthat, amelybõl
[a] az adatszolgáltatás a 68-70. §-okban szabályozott módon
történhet."
Indoklás: A módosítás szövegpontosítást tartalmaz.
Budapest, 1997. október 27.
Dióssy László
SZDSZ
Eleje Honlap