Módosító javaslat!
Dr. Gál Zoltán úrnak
az Országgyûlés Elnöke
Helyben
Tisztelt Elnök Úr!
Az ingatlan-nyilvántartásról szóló T/4680. számú
törvényjavaslathoz az alábbi
módosító indítványokat
terjesztem elõ.
1. A törvényjavaslat 16. §-ának az alábbi módosítását és
kiegészítését javasolom:
"16. §
Az ingatlan-nyilvántartásban ingatlanhoz kapcsolódó következõ
jogok, illetõleg annak jogosultjai jegyezhetõk be:
a) tulajdonjog illetõleg állami tulajdonban álló ingatlan
esetében az állam tulajdonosi jogait gyakorló szervezet és a
vagyonkezelõi jog,
b) a lakásszövetkezeti tagot megilletõ állandó használati jog,
c) megállapodáson és bírósági határozaton alapuló
földhasználati jog,
d) haszonélvezeti jog és használat joga,
e) termõföld öt évnél hosszabb idõtartamú [termõföld]
haszonbérleti joga,
f) halászati jog,
g) telki szolgalmi jog,
h) állandó jellegû földmérési jelek, valamint villamos
berendezések elhelyezését biztosító használati jog, továbbá
vezetékjog, vízvezetési és bányaszolgalmi jog (közérdekû használati
jogok),
i) elõ- és visszavásárlási jog, valamint vételi jog,
j) tartási és életjáradéki jog,
k) jelzálogjog (önálló zálogjog),
l) végrehajtási jog."
I n d o k o l á s :
Az e) pontra vonatkozó módosítási javaslat nyelvtani
természetû, míg a halászati jog új alpontban történõ feltüntetése a
Halászatról és Horgászatról szóló 1997. évi XLI. számú törvénnyel való
összhangot biztosítja.
2. A törvényjavaslat 17. §-ának (1) bekezdésének az alábbi
kiegészítését javasolom:
"v) csõdeljárás megindítása."
I n d o k o l á s :
Az ingatlan-nyilvántartás csak akkor töltheti be a közhiteles
tájékoztatással szembeni követelményeket, ha a jelzett tényeken felül
az egyre inkább elõforduló csõdeljárás feljegyzése is biztosított
lesz.
3. A javaslat 21. §-a (3) bekezdésének a következõ
kiegészítését javasolom:
"(3) Az ingatlan-nyilvántartási térkép az ingatlan-
nyilvántartás szempontjából a következõket tartalmazza:
a) a település neve és térképszelvény száma,
b) a település belterületi határvonala,
c) földrészlet határvonala és helyrajzi száma,
d) épület, építmény,
e) alrészlet határvonala, jelzése és megnevezése,
f) dülõnév, utcanév [neve] és házszám,
g) közterületrõl, illetve más ingatlanáról nyíló pince
bejárata."
I n d o k o l á s :
A módosítás csupán stilisztikai változtatás, kerüli a
felesleges birtokviszonyt.
4. A javaslat 39. § (3) bekezdésének alábbi módosítását
javasolom:
["i) a csatolt változási vázrajz nem tartalmazza a körzeti
földhivatal záradékát."]
I n d o k o l á s :
A földhivatali záradék elmaradása nem lehet olyan súlyos
hiányosság, amely esetben a bejegyezési kérelmet el kelljen utasítani.
A jóváhagyási záradék nagyon sok esetben nem csak, hogy könnyen
pótolható, de sokszor ugyan annál a földhivatalnál lehet a
záradékolást elvégeztetni, ahol a bejegyzést is kérelmezték, ezért
indokolt volna ennek a javaslatból való törlése.
5. A javaslat 87. §-ának (1) bekezdését az alábbiak szerint
javasolom módosítani:
"(1) Ez a törvény [1998. április 30-án] 1999. január 1-jén lép
hatályba."
I n d o k o l á s :
A lényeges változásokat is tartalmazó új ingatlan-
nyilvántartási törvény megfelelõ gyakorlati alkalmazhatósága érdekében
szükséges egy hosszabb felkészülési idõt biztosítani mind az
állampolgároknak, mind a hivatali dolgozóknak. Az év közbeni
hatálybalépés egyébként sem volna szerencsés.
Budapest, 1997. október 27.
Dr. Tóth Tihamér
MDNP-Néppárt
Eleje Honlap