Az Országgyûlés
Alkotmány- és igazságügyi
Mezõgazdasági bizottságának bizottságának
Gazdasági bizottságának
a j á n l á s a
az ingatlan-nyilvántartásról szóló T/4680.. számú törvényjavaslat
r é s z l e t e s
vitájához
Tisztelt Országgyûlés!
Az Országgyûlés Mezõgazdasági bizottsága - elsõ helyen
kijelölt bizottságként, az Alkotmány- és igazságügyi bizottsága
(továbbiakban: Alkotmányügyi bizottság), valamint a Gazdasági
bizottsága a megvitatta az ingatlan-nyilvántartásról szóló, T/4680..
számon beterjesztett törvényjavaslatot, továbbá az ahhoz benyújtott
T/4680/1-11., /15-67. számú módosító javaslatokat.
Az Alkotmányügyi bizottság az 1997. november 10-i ülésén
tárgyalja.
A bizottságok a törvényjavaslat elfogadását támogatják, a
módosító javaslatokról pedig az ajánlás szerint foglaltak állást.
Megjegyzés: A törvényjavaslat szövegébõl elhagyni javasolt
szöveget [ ] zárójel közé téve, az új szövegrészeket pedig
aláhúzással jelöljük. Ha a módosító javaslatban ettõl eltérõ jelölési
mód szerepel - az egységes elbírálás megkönnyítése érdekében - az
ajánlásban a javaslatot ehhez a jelölési módhoz igazítottuk annak szó
szerinti tartalmára figyelemmel.
Ahol az ajánlás a bizottságok állásfoglalásaként a "nem
támogatja" megjegyzést használja, ott a módosító javaslat a jelenlévõ
képviselõk egyharmadának támogatását megkapta.
Ahol az ajánlás a bizottság nevét nem tartalmazza, ott az adott
bizottság a módosító javaslatról nem foglalt állást.
Amennyiben a módosító javaslat a törvényjavaslat §-ainak,
illetve a §-ok bekezdéseinek számozására, vagy a pontok jelölésére is
vonatkozik, a javaslat elfogadása esetén ezek értelemszerûen
megváltoznak a törvényjavaslat minden érintett rendelkezésében,
hivatkozásában, az erre történõ külön utalás nélkül is.
A Házszabály 145. § (1) bekezdés b/ pontja szerinti, a
módosító javaslatokra vonatkozó észrevételeket az ajánlás érintett
pontjaihoz fûzött keretes megjegyzések tartalmazzák.
1. Dr. Salamon László és Sasvári Szilárd képviselõk a
törvényjavaslat 1. § (1) bekezdésének a következõ módosítását
javasolják:
"1. § (1) Ez a törvény a gépi adatfeldolgozású[ra
átállított] ingatlan-nyilvántartás szabályait határozza meg. A gépi
adatfeldolgozásra átállított ingatlan-nyilvántartás az 1972. évi 31.
törvényerejû rendelettel bevezetett ingatlan-nyilvántartásnak gépi
adathordozóra változatlan formában felvett tartalma."
Indokolás: Lásd a T/4680/38.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
2. Dr. Salamon László és Sasvári Szilárd képviselõk a
törvényjavaslat 1. § (2) bekezdésének a következõ módosítását
javasolják:
"(2) A gépi adatfeldolgozásra átállított ingatlan-
nyilvántartás tartalmának az azt kezelõ számítástechnikai eszközzel
olvasható és kinyomtatott formában is megjeleníthetõ[nek kell lennie],
ahogyan azt e törvény és végrehajtási rendelete szabályozza."
Indokolás: Lásd a T/4680/46.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
3. Dr. Torgyán József képviselõ a törvényjavaslat 3. §-át új
(5) bekezdéssel kiegészíteni javasolja:
"(5) Külföldi természetes és jogi személy javára termõföld
tulajdonjoga nem jegyezhetõ be."
Indokolás: Lásd a T/4680/37.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
4. Dr. Salamon László és Sasvári Szilárd képviselõk a
törvényjavaslat 4. § (2) bekezdésének a következõ kiegészítését
javasolják:
"(2) Az ingatlan-nyilvántartási tulajdoni lap tartalma
korlátozás nélkül megismerhetõ: azt bárki megtekintheti, arról
feljegyzést készíthet vagy hiteles másolatot kérhet. A tulajdoni
lapról az alábbi hiteles másolatok adhatók ki:
a/ teljes másolat: amely valamennyi bejegyzést tartalmazza
szó szerint,
b/ kivonatos másolat: amely csupán a fennálló bejegyzéseket
tartalmazza szó szerint, a megszûnt bejegyzésekre pedig utal,
c/ részleges másolat: amely csak a kívánt bejegyzéseket
tartalmazza szó szerint,
d/ szemle: amely csak a fennálló bejegyzések lényeges
adatait tartalmazza."
Megjegyzés: Ez a módosító indítvány tartalmilag összefügg az
ajánlás 90. pontjában ismertetett javaslattal.
Indokolás: Lásd a T/4680/39.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
5. Dr. Salamon László és Sasvári Szilárd képviselõk, valamint
Kertész Zoltán képviselõ a törvényjavaslat 4. § (3) bekezdése b/
pontjának az elhagyását javasolja (a javaslat elfogadása esetén a
pontok jelölése értelemszerûen változik):
/(3) Ha törvény másként nem rendelkezik, az ingatlan-
nyilvántartás szerinti jogosult illetõleg kötelezett teljes bizonyító
erejû magánokiratba vagy közjegyzõi okiratba foglalt engedélyével
ismerhetõ meg:/
"[b) a tulajdoni lapról a törölt bejegyzések jegyzéke,]"
Megjegyzés: Ez a módosító indítvány tartalmilag összefügg az
ajánlás 6. és a 7. pontjában ismertetett javaslattal.
Indokolás: Lásd a T/4680/40.. sz., valamint a
T/4680/65/1. sz. módosító javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
6. Dr. Salamon László és Sasvári Szilárd képviselõk a
törvényjavaslat 4. § (3) bekezdése c/ pontjának az elhagyását
javasolják (a javaslat elfogadása esetén a pontok jelölése
értelemszerûen változik):
/(3) Ha törvény másként nem rendelkezik, az ingatlan-
nyilvántartás szerinti jogosult illetõleg kötelezett teljes bizonyító
erejû magánokiratba vagy közjegyzõi okiratba foglalt engedélyével
ismerhetõ meg:/
"[c) a jogosult személyi azonosítója,]"
Indokolás: Lásd a T/4680/40.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
7. Kertész Zoltán képviselõ a törvényjavaslat 4. § (4)
bekezdésének a következõ módosítását javasolja:
"(4) Az a)[-b)] és [d)]c) pont szerintiek az ehhez fûzõdõ
jogi érdek hiteltérdemlõ igazolása esetén is megismerhetõk."
Indokolás: Lásd a T/4680/65/1. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
8. Dr. Salamon László és Sasvári Szilárd képviselõk a
törvényjavaslat 4. § (4) bekezdésének a következõ módosítását
javasolják:
"(4) Az a)-b) és d) pont szerintiek az ehhez fûzõdõ jogi
érdek valószínûsítése [hiteltérdemlõ igazolása] esetén is
megismerhetõk."
Indokolás: Lásd a T/4680/41.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
9. Dr. Salamon László és Sasvári Szilárd képviselõk a
törvényjavaslat 5. § (1) bekezdésének a következõ módosítását
javasolják:
"5. § (1) Az ingatlan-nyilvántartás[i tulajdoni lap a
bejegyzési, illetõleg feljegyzési határozat jogerõre emelkedésének
idõpontjától - az ellenkezõ bizonyításáig -] hitelesen tanúsítja a
bejegyzett jogok és feljegyzett jogilag jelentõs tények fennállását."
Indokolás: Lásd a T/4680/42.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
10. Dr. Salamon László és Sasvári Szilárd képviselõk a
törvényjavaslat 5. § (2) bekezdésének a következõ módosítását
javasolják:
"(2) Az ingatlan-nyilvántartásba [jogerõs határozattal]
bejegyzett jog, feljegyzett tény alapján - ha e törvény eltérõen nem
rendelkezik - vélelmezni kell, hogy a bejegyzett jog, feljegyzett tény
az ingatlan-nyilvántartás szerinti jogosultat illeti meg. A jogok és
tények törlése esetén pedig azt kell vélelmezni, hogy a törölt jog,
illetõleg tény nem áll fenn."
Indokolás: Lásd a T/4680/43.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
11. Dr. Salamon László és Sasvári Szilárd képviselõk a
törvényjavaslat 5. § (3) bekezdésének a következõ módosítását
javasolják:
"(3) A jóhiszemû szerzõ javára az ingatlan-nyilvántartás
tartalmát [- az ellenkezõ bizonyításáig -] akkor is helyesnek kell
tekinteni, ha az a valóságos jogi helyzettõl eltér. [Az ingatlan-
nyilvántartási eljárásban jóhiszemû jogszerzõnek minõsül az a személy,
aki az ingatlan-nyilvántartásban bízva ellenérték fejében szerez jogot
az ingatlanra.] Az ellenkezõ bizonyításáig vélelmezni kell annak
jóhiszemûségét, aki az ingatlan-nyilvántartásban bízva, ellenérték
fejében szerez jogot."
Indokolás: Lásd a T/4680/45.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
12. Dr. Salamon László és Sasvári Szilárd képviselõk a
törvényjavaslat 5. § (5) bekezdésének a következõ módosítását
javasolják:
"(5) Az érvénytelen [okiraton alapuló bejegyzés alapján - az
ingatlan-nyilvántartásban bízva,] bejegyzés érvényességében bízó
ellenérték fejében - jogot szerzõ jóhiszemû harmadik személy javára
bejegyzett jog, illetõleg feljegyzett jogilag jelentõs tény a
bejegyzésrõl szóló határozat keltétõl számított három év eltelte után
az ingatlan-nyilvántartásból nem törölhetõ."
Indokolás: Lásd a T/4680/44.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
13. Barkóczy Gellért képviselõ a törvényjavaslat 5. § (5)
bekezdésének a következõ módosítását javasolja:
"(5) A[z érvénytelen] megtámadható okiraton alapuló
bejegyzés alapján - az ingatlan-nyilvántartásban bízva, ellenérték
fejében - jogot szerzõ jóhiszemû harmadik személy javára bejegyzett
jog, illetõleg feljegyzett jogilag jelentõs tény a bejegyzésrõl szóló
határozat keltétõl számított [három] egy év eltelte után az ingatlan-
nyilvántartásból nem törölhetõ."
Indokolás: Lásd a T/4680/19.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
14. Jauernik István, Herbály Imre és dr. Kasuba János
képviselõk a törvényjavaslat 5. § (6) bekezdésének a következõ
módosítását javasolják:
"(6) Ha az ingatlannak a tulajdoni lapon [átvezetett]
feltüntetett és az ingatlan-nyilvántartási térképen ábrázolt
határvonala alapján meghatározható területnagysága eltér egymástól,
akkor ez utóbbi az irányadó. Egyéb adatok tekintetében - az ellenkezõ
bizonyításáig - vélelmezni kell, hogy a tulajdoni lapon [átvezetett]
feltüntetett adatok helyesek, a valóságnak megfelelnek."
Indokolás: Lásd a T/4680/21.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
15. Kertész Zoltán képviselõ a törvényjavaslat 5. § (6)
bekezdésének a következõ módosítását javasolja:
"(6) Ha az ingatlannak a tulajdoni lapon átvezetett és az
ingatlan-nyilvántartási térképen ábrázolt határvonala alapján külön
jogszabály szerint meghatározható területnagysága eltér egymástól,
akkor ez utóbbi az irányadó. Egyéb adatok tekintetében - az ellenkezõ
bizonyításáig - vélelmezni kell, hogy a tulajdoni lapon átvezetett
adatok helyesek, a valóságnak megfelelnek."
Indokolás: Lásd a T/4680/65/2. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
16. Jauernik István, Herbály Imre és dr. Kasuba János
képviselõk a törvényjavaslat 6. § (1) bekezdésének a következõ
módosítását javasolják:
"6. § (1) [A] Ha e törvény másként nem rendelkezik a jogok
és jogilag jelentõs tények bejegyzésére, illetõleg feljegyzésére (a
továbbiakban együtt: bejegyzés) irányuló ingatlan-nyilvántartási
eljárás [- ha e törvény másként nem rendelkezik -] az ügyfél
kérelmére, vagy hatósági megkeresésre indul, és az ingatlan-
nyilvántartásba csak az a jog, jogilag jelentõs tény jegyezhetõ be,
amelyet a kérelem vagy hatósági megkeresés megjelöl."
Indokolás: Lásd a T/4680/22.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
17. Dr. Orosz Sándor képviselõ a törvényjavaslat 6. § (1)
bekezdésének a következõ módosítását javasolja:
"6. § (1) A jogok és jogilag jelentõs tények bejegyzésére,
illetõleg feljegyzésére [(a továbbiakban együtt: bejegyzés)] irányuló
ingatlan-nyilvántartási eljárás - ha e törvény másként nem rendelkezik
- az ügyfél kérelmére, vagy hatósági megkeresésre indul, és az
ingatlan-nyilvántartásba csak az a jog, jogilag jelentõs tény
jegyezhetõ be, illetõleg kerülhet feljegyzésre, amelyet a kérelem vagy
hatósági megkeresés megjelöl."
Megjegyzés: Ez a módosító indítvány tartalmilag összefügg az
ajánlás 18. pontjában ismertetett javaslattal.
Indokolás: Lásd a T/4680/16/1. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
18. Dr. Orosz Sándor képviselõ a törvényjavaslat 6. § (2)
bekezdésének a következõ módosítását javasolja:
"(2) A bejegyzés, feljegyzés, illetõleg az errõl
[bejegyzésrõl] szóló határozat a bejegyzés, feljegyzés iránti
kérelemben foglaltak szerint javítható, illetõleg egészíthetõ ki."
Indokolás: Lásd a T/4680/16/2. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
19. Dr. Gyõriványi Sándor képviselõ a törvényjavaslat 10. §-át
új (2) bekezdéssel kiegészíteni javasolja (a javaslat elfogadása
esetén a § bekezdéseinek számozása értelemszerûen változik):
"(2) Az ingatlannyilvántartási tevékenység központi
irányítását - a megyei (fõvárosi) önkormányzat képviselõtestülete
útján - a földmûvelésügyi miniszter látja el."
Indokolás: Lásd a T/4680/1. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
20. Dióssy László képviselõ a törvényjavaslat 11. § (2)
bekezdésének a következõ módosítását javasolja:
"(2) A földrészletet mûvelési ágak és mûvelés alól kivett
területek szerint[, külön jogszabály rendelkezéseinek megfelelõen]
további részletekre kell bontani (alrészlet)."
Indokolás: Lásd a T/4680/17/1. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
21. Dióssy László képviselõ a törvényjavaslat 11. § (3)
bekezdésének a következõ módosítását javasolja:
"(3) Ha az (1) bekezdésben [a) pontjában] meghatározott
földterület húsznál több alrészletet tartalmaz, azt legfeljebb húsz
alrészletig külön földrészletként kell nyilvántartani."
Indokolás: Lásd a T/4680/17/2. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
22. Dr. Salamon László és Sasvári Szilárd képviselõk a
törvényjavaslat 11. § (4) bekezdésének a következõ módosítását
javasolják:
"(4) A földrészlettel együtt kell nyilvántartani[, ha annak
tulajdoni viszonyai a földrészlettel azonosak]:
a) a földön létesített épületet, építményt,
b) társasháznál a tulajdonostársak közös tulajdonában álló
épületrészeket és helyiségeket,
c) a szövetkezeti háznál a szövetkezet vagy a tagok közös
tulajdonában álló épületrészeket és helyiségeket[.],
ha a földrészlettel együtt nyilvántartott dolog tulajdoni és
a földrészlet tulajdonviszonyai azonosak."
Indokolás: Lásd a T/4680/47.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
23. Dr. Gyõriványi Sándor képviselõ a törvényjavaslat 11. §
(5) bekezdésének a következõ kiegészítését javasolja:
"(5) Azt a pincét, amelynek tulajdonosa azonos a földrészlet
tulajdonosával, vagy amelynek bejárata a pince tulajdonosának
tulajdonában álló földrészletrõl nyílik és szolgalmi jog alapján más
tulajdonában álló ingatlan alá nyúlik, azzal a földrészlettel együtt
kell nyilvántartani, amelyen a bejárata van. Hasonló módon kell
eljárni a barlangok esetében."
Indokolás: Lásd a T/4680/11. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
24. Dr. Salamon László és Sasvári Szilárd képviselõk a
törvényjavaslat 15. § (2) bekezdésének az elhagyását javasolják (a
javaslat elfogadása esetén a § bekezdéseinek számozása értelemszerûen
változik):
"[(2) Az adatok közül a személyi azonosítót a
személyazonosító jel helyébe lépõ azonosítási módokról és az azonosító
kódok használatáról szóló 1996. évi XX. törvény rendelkezései szerint
kell kezelni, s azt a tulajdoni lapon, továbbá - ha törvény másként
nem rendelkezik - az ingatlan-nyilvántartás részeirõl kiadott
másolaton feltüntetni nem szabad.]"
Indokolás: Lásd a T/4680/48.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
25. Pancza István képviselõ a törvényjavaslat 16. § a/
pontjának a következõ kiegészítését javasolja:
T/16.. § Az ingatlan-nyilvántartásba az ingatlanhoz kapcsolódó
következõ jogok, illetõleg annak jogosultjai jegyezhetõk be:/
"a) tulajdonjog, ideiglenes tulajdon, illetõleg állami
tulajdonban álló ingatlan esetében az állam tulajdonosi jogait
gyakorló szervezet és a vagyonkezelõi jog,"
Indokolás: Lásd a T/4680/18.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
26. Dr. Gyõriványi Sándor képviselõ a törvényjavaslat 16. § d/
pontjának az elhagyását javasolja (a javaslat elfogadása esetén a
pontok jelölése értelemszerûen változik):
T/16.. § Az ingatlan-nyilvántartásba az ingatlanhoz kapcsolódó
következõ jogok, illetõleg annak jogosultjai jegyezhetõk be:/
"[d) haszonélvezeti jog és használat joga,]"
Indokolás: Lásd a T/4680/10. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
27. Dr. Tóth Tihamér képviselõ a törvényjavaslat 16. § e/
pontjának a következõ módosítását javasolja:
T/16.. § Az ingatlan-nyilvántartásba az ingatlanhoz kapcsolódó
következõ jogok, illetõleg annak jogosultjai jegyezhetõk be:/
"e) termõföld öt évnél hosszabb idõtartamú [termõföld]
haszonbérleti joga,"
Indokolás: Lásd a T/4680/20/1. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
28. Dr. Rapcsák András képviselõ valamint dr. Orosz Sándor
képviselõ a törvényjavaslat 16. § e/ pontjának a következõ módosítását
javasolja:
T/16.. § Az ingatlan-nyilvántartásba az ingatlanhoz kapcsolódó
következõ jogok, illetõleg annak jogosultjai jegyezhetõk be:/
"e) [öt évnél hosszabb idõtartamú] termõföld haszonbérleti
jog,"
Indokolás: Lásd a T/4680/15.. sz., valamint a
T/4680/16/3. sz. módosító javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
29. Dr. Tóth Tihamér képviselõ a törvényjavaslat 16. §-át új
f/ ponttal kiegészíteni javasolja (a javaslat elfogadása esetén a
pontok jelölése értelemszerûen változik):
T/16.. § Az ingatlan-nyilvántartásba az ingatlanhoz kapcsolódó
következõ jogok, illetõleg annak jogosultjai jegyezhetõk be:/
"f/ halászati jog,"
Indokolás: Lásd a T/4680/20/1. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
29.1 A Mezõgazdasági bizottság a törvényjavaslat 16. § g/
pontjának a következõ kiegészítését javasolja:
T/16.. § Az ingatlan-nyilvántartásba az ingatlanhoz kapcsolódó
következõ jogok, illetõleg annak jogosultjai jegyezhetõk be:/
"g) állandó jellegû földmérési jelek, földminõsítési
mintaterek, valamint villamosberendezések elhelyezését biztosító
használati jog, továbbá vezetékjog, vízvezetési és bányaszolgalmi jog,
(közérdekû használati jogok)"
Megjegyzés: Ez a módosító indítvány tartalmilag összefügg az
ajánlás 36.1 pontjában ismertetett javaslattal.
Indokolás: Lásd a T/4680/66/1. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
30. Jauernik István, Herbály Imre és dr. Kasuba János
képviselõk a törvényjavaslat 17. § (1) bekezdése k/ pontjának a
következõ módosítását javasolják:
T/17.. § (1) Az ingatlan-nyilvántartásba csak az ingatlanhoz
kapcsolódó következõ tények jegyezhetõk fel:/
"k) árverés kitûzése, [árverés sikertelensége,]"
Indokolás: Lásd a T/4680/23.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
31. Dr. Orosz Sándor képviselõ a törvényjavaslat 16. §-át új
l/ ponttal kiegészíteni javasolja:
T/16.. § Az ingatlan-nyilvántartásba az ingatlanhoz kapcsolódó
következõ jogok, illetõleg annak jogosultjai jegyezhetõk be:/
"l/ halászati jog, és annak haszonbérleti joga."
Indokolás: Lásd a T/4680/16/4. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
32. Dr. Gyõriványi Sándor képviselõ a törvényjavaslat 17. §
(1) bekezdése s/ pontjának az elhagyását javasolja (a javaslat
elfogadása esetén a pontok jelölése értelemszerûen változik):
T/17.. § (1) Az ingatlan-nyilvántartásba csak az ingatlanhoz
kapcsolódó következõ tények jegyezhetõk fel:/
"[s/ épület létesítésének vagy lebontásának a ténye,]"
Indokolás: Lásd a T/4680/9. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
33. Dr. Tóth Tihamér képviselõ a törvényjavaslat 17. § (1)
bekezdését új v/ ponttal kiegészíteni javasolja:
T/17.. § (1) Az ingatlan-nyilvántartásba csak az ingatlanhoz
kapcsolódó következõ tények jegyezhetõk fel:/
"v/ csõdeljárás megindítása."
Indokolás: Lásd a T/4680/20/2. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
34. Kertész Zoltán képviselõ a törvényjavaslat 19. § (1)
bekezdésének a következõ módosítását javasolja:
"19. § (1) Az ingatlan adatait, valamint az ingatlanhoz
kapcsolódó jogokat és jogilag jelentõs tényeket a számítógépe[s]n
[adathordozón rögzített] kezelt tulajdoni lapra kell az ingatlan-
nyilvántartásban bejegyezni."
Indokolás: Lásd a T/4680/65/3. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
35. Kertész Zoltán képviselõ a törvényjavaslat 21. § (1)
bekezdésének a következõ kiegészítését javasolja:
"21. § (1) Az ingatlan-nyilvántartás céljára a külön
jogszabályban meghatározott állami földmérési alaptérkép
nyilvántartási példánya szolgál."
Indokolás: Lásd a T/4680/65/4. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
36. Kertész Zoltán képviselõ a törvényjavaslat 21. § (3)
bekezdése b/ pontjának a következõ módosítását javasolja:
/(3) Az ingatlan-nyilvántartási térkép az ingatlan-
nyilvántartás szempontjából a következõket tartalmazza:/
"b) a település [belterületi] közigazgatási határvonala,
valamint a belterület, külterület határvonala,"
Indokolás: Lásd a T/4680/65/5. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
36.1 A Mezõgazdasági bizottság a törvényjavaslat 21. § (3)
bekezdését új f/ ponttal kiegészíteni javasolja (a javaslat elfogadása
esetén a pontok jelölése értelemszerûen változik):
/(3) Az ingatlan-nyilvántartási térkép az ingatlan-
nyilvántartás szempontjából a következõket tartalmazza:/
"f/ a földminõsítési mintatér, valamint a földminõsítéssel
megállapított minõségi osztályok határvonalai,"
Indokolás: Lásd a T/4680/66/1. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
37. Dr. Tóth Tihamér képviselõ a törvényjavaslat 21. § (3)
bekezdése f/ pontjának a következõ módosítását javasolja:
/(3) Az ingatlan-nyilvántartási térkép az ingatlan-
nyilvántartás szempontjából a következõket tartalmazza:/
"f) dûlõnév, utcanév [neve] és házszám,"
Indokolás: Lásd a T/4680/20/3. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
38. Jauernik István, Herbály Imre és dr. Kasuba János
képviselõk a törvényjavaslat 22. §-át megelõzõ címnek a következõ
módosítását javasolják:
"A [törölt] megszûnt bejegyzések jegyzéke"
Indokolás: Lásd a T/4680/24.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
39. Dióssy László képviselõ a törvényjavaslat 23. § (2)
bekezdésének a következõ módosítását javasolja:
"(2) A mezõ- és erdõgazdasági mûvelés alatt álló földet - a
rendszeres földhasznosítási módra tekintettel, a természetbeni
állapotnak megfelelõen - szántó, [gyep]rét, legelõ, szõlõ, kert,
gyümölcsös, nádas, erdõ mûvelési ágban, illetve halastóként kell
nyilvántartani. Mûvelés alól kivett területként kell nyilvántartani a
mezõ- vagy erdõgazdasági mûvelés alatt nem álló földet."
Indokolás: Lásd a T/4680/17/3. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
40. Kertész Zoltán képviselõ a törvényjavaslat 23. § (2)
bekezdésének a következõ kiegészítését javasolja:
"(2) A mezõ- és erdõgazdasági mûvelés alatt álló földet - a
rendszeres földhasznosítási módra tekintettel, a természetbeni
állapotnak megfelelõen - szántó, gyep, szõlõ, kert, gyümölcsös, nádas,
erdõ és fásított terület mûvelési ágban, illetve halastóként kell
nyilvántartani. Mûvelés alól kivett területként kell nyilvántartani a
mezõ- vagy erdõgazdasági mûvelés alatt nem álló földet."
Indokolás: Lásd a T/4680/65/6. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
41. Dr. Gyõriványi Sándor képviselõ a törvényjavaslat 23. §
(3) bekezdésének a következõ módosítását javasolja:
"(3) A [település] község belterületének [1 hektárt meg nem
haladó földrészletét] üzemszerû mûvelés alatt nem álló részét - a fõ
hasznosítási módra tekintet nélkül - mûvelés alól kivett területként
kell nyilvántartani."
Indokolás: Lásd a T/4680/8. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
42. Dióssy László képviselõ a törvényjavaslat 26. § (5)
bekezdésének a következõ módosítását javasolja:
"(5) A bejegyzést - ha jogszabály rendelkezésébõl vagy a
felek megállapodásából más nem következik - annak kell kérnie, aki
ezáltal jogosulttá válik. Kérheti a bejegyzést az is, akinek ez
bejegy[ezhetõ]zett jogát érinti."
Indokolás: Lásd a T/4680/17/4. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
43. Jauernik István, Herbály Imre és dr. Kasuba János
képviselõk a törvényjavaslat 26. § (5) bekezdésének a következõ
kiegészítését javasolják:
"(5) A bejegyzést - ha jogszabály rendelkezésébõl vagy a
felek megállapodásából más nem következik - annak kell kérnie, aki
ezáltal jogosulttá válik. Kérheti a bejegyzést az is, akinek ez
bejegyezhetõ jogát érinti. Jelzálogjog törlését kizárólag az ingatlan
tulajdonosa kérheti."
Indokolás: Lásd a T/4680/25.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
44. Kertész Zoltán képviselõ a törvényjavaslat 27. § (3)
bekezdésének a következõ módosítását javasolja:
"(3) A jogosult - a (2) bekezdésben meghatározott
határidõben - köteles bejelenteni nevének [vagy] illetve lakcímének
(székhelyének, telephelyének) megváltozását."
Indokolás: Lásd a T/4680/65/7. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
45. Kertész Zoltán képviselõ a törvényjavaslat 28. § (2)
bekezdésének a következõ kiegészítését javasolja:
"(2) A 27. § (2) bekezdésében meghatározott változásokat a
körzeti földhivatal a záradékolt változási vázrajz, illetve helyszíni
ellenõrzés után vezeti át. A nyilvántartott adatoknak a tényleges
állapottal való egyezõségét a földhivatal bejelentés hiányában is
ellenõrizheti."
Indokolás: Lásd a T/4680/65/8. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
46. Dr. Salamon László és Sasvári Szilárd képviselõk a
törvényjavaslat 28. § (3) bekezdésének a következõ módosítását
javasolják:
"(3) Bejelentés hiányában is átvezet[het]i a körzeti
földhivatal azt a változást, amelyrõl ellenõrzése során vagy
hivatalból tudomást szerez. A hivatalból indult eljárás költségei
külön jogszabályban meghatározottak szerint azt terhelik, aki a
bejelentést elmulasztotta."
Indokolás: Lásd a T/4680/49.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
47. Dr. Salamon László és Sasvári Szilárd képviselõk a
törvényjavaslat 30. § (2) bekezdésének a következõ kiegészítését
javasolják:
"(2) Tulajdonjog bejegyzésének törléséhez és az eredeti
ingatlan-nyilvántartási állapot visszaállításához hatósági határozat
szükséges. Nem vonatkozik ez a rendelkezés arra az esetre, ha a felek
utóbb a bejegyzés alapjául szolgáló szerzõdéstõl elállnak, azt
felbontják vagy megszüntetik, illetve érvénytelennek ismerik el. A
felek ilyen megállapodása esetén a tulajdonjog törlésére a változások
bejegyzésére vonatkozó szabályok az irányadók."
Indokolás: Lásd a T/4680/50.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
48. Jauernik István, Herbály Imre és dr. Kasuba János
képviselõk a törvényjavaslat 32. § (1) bekezdése c/ pontjának a
következõ módosítását javasolják:
T/32.. § (1) A belföldön kiállított okiratnak - ahhoz, hogy az
ingatlan-nyilvántartási bejegyzés alapjául szolgálhasson -
tartalmaznia kell:/
"c) az érintett ingatlan pontos megjelölését (település
neve, helyrajzi szám, területnagyság);"
Indokolás: Lásd a T/4680/26.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
49. Kertész Zoltán képviselõ a törvényjavaslat 32. § (2)
bekezdése a/ pontjának a következõ módosítását javasolja:
/(2) A belföldön kiállított magánokirat bejegyzés alapjául
csak akkor szolgálhat, ha kitûnik belõle a keltezés helye és ideje,
továbbá, ha/
"a) a nyilatkozattevõ az okiratot saját kezûleg írta[,] és
aláírta, vagy"
Indokolás: Lásd a T/4680/65/9. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
50. Kertész Zoltán képviselõ a törvényjavaslat 32. § (2)
bekezdése d/ pontjának a következõ módosítását javasolja:
/(2) A belföldön kiállított magánokirat bejegyzés alapjául
csak akkor szolgálhat, ha kitûnik belõle a keltezés helye és ideje,
továbbá, ha/
"d) az okiratot ügyvéd ellenjegyzéssel látta el, [vagy]
továbbá, ha"
Indokolás: Lásd a T/4680/65/9. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
51. Dr. Salamon László és Sasvári Szilárd képviselõk a
törvényjavaslat 32. § (2) bekezdése g/ pontjának a következõ
módosítását javasolják:
/(2) A belföldön kiállított magánokirat bejegyzés alapjául
csak akkor szolgálhat, ha kitûnik belõle a keltezés helye és ideje,
továbbá, ha/
"g) a meghatalmazottaknak és a feleknek az okirat alapján
nyilvánvalóan azonosítható [és olvasható] aláírását tartalmazza."
Indokolás: Lásd a T/4680/51.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
52. Jauernik István, Herbály Imre és dr. Kasuba János
képviselõk a törvényjavaslat 32. § (5) bekezdésének az elhagyását
javasolják:
"[(5) Jelzálogjog (önálló jelzálogjog) alapítására és
megszûnésére vonatkozó bejegyzés olyan magánokirat alapján is
teljesíthetõ, amelyet a nyilatkozattevõ hitelintézet - nevének
feltüntetésével - szabályszerûen írt alá.]"
Indokolás: Lásd a T/4680/28.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
53. Jauernik István, Herbály Imre és dr. Kasuba János
képviselõk a törvényjavaslat 33. § (3) bekezdésének az elhagyását
javasolják:
"[(3) Írásra vagy olvasásra képtelen személy
jognyilatkozatán alapuló bejegyzéshez, a nyilatkozat közokiratba
foglalása szükséges, amelyben e körülményre utalni kell.]"
Indokolás: Lásd a T/4680/30.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
54. Dr. Salamon László és Sasvári Szilárd képviselõk a
törvényjavaslat 37. § (3) bekezdésének a következõ módosítását
javasolják:
"(3) A földhivatal felhívására a [J]jogi személyeknek és
jogi személyiség nélküli, de ingatlan-nyilvántartásba bejegyezhetõ
jogra ügyleti képességgel rendelkezõ szervezeteknek a bejegyzési
kérelemhez csatolniuk kell a keletkezésüket tanúsító, illetõleg
konstituáló bejegyzési határozat, illetve a képviseleti jogosultságot
igazoló, a regisztráló hatóságnál (cégbíróság, megyei bíróság )
bejegyzés alapjául szolgáló okirat (aláírási címpéldány és cégmásolat)
eredeti vagy közjegyzõ által hitelesített példányát."
Indokolás: Lásd a T/4680/52.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. nem támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
55. Kertész Zoltán képviselõ a törvényjavaslat 37. § (4)
bekezdésének az elhagyását javasolja:
"[(4) A cégbejegyzés elõtt - jogszabály erejénél fogva -
jogügyleti képességgel bíró szervezeteknek csatolniuk kell az
alapításról rendelkezõ szerzõdés (alapszabály, alapító okirat stb.),
az elkészített aláírási címpéldány, és a regisztrálási kérelem egy
iktatott példányát.]"
Indokolás: Lásd a T/4680/65/10. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
56. Dr. Gyõriványi Sándor képviselõ a törvényjavaslat 38. §
(2) bekezdésének a következõ kiegészítését javasolja:
"(2) Bejegyzés iránti kérelem esetén az okiratot
mellékleteivel együtt csak az egyik körzeti földhivatalhoz kell
benyújtani, és a kérelemben meg kell jelölni azt a körzeti
földhivatalt, amelyhez az okiratnak és mellékleteinek a továbbítását
kérik. A többi körzeti földhivatalnál a kérelemhez csak az okirat
egyszerû másolatát kell csatolni, amelynek tartalmaznia kell a
szükséges hatósági engedélyt (jóváhagyást) is. A kérelemben utalni
kell arra, hogy az okiratot melyik földhivatalhoz nyújtották be."
Indokolás: Lásd a T/4680/7. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
57. Jauernik István, Herbály Imre és dr. Kasuba János
képviselõk a törvényjavaslat 39. § (3) bekezdése c/ pontjának a
következõ módosítását javasolják:
/(3) Nem alkalmas hiánypótlásra a bejegyzés alapjául
szolgáló okirat, és a bejegyzési kérelmet el kell utasítani a kérelem
eredeti rangsorában, ha ahhoz, hogy bejegyezhetõ legyen,/
"c) a település megjelölése, az ingatlan fekvése [és],
helyrajzi száma illetve területnagysága módosulna, vagy ezeket együtt
kellene utólag megjelölni,"
Indokolás: Lásd a T/4680/27.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
58. Dióssy László képviselõ a törvényjavaslat 39. § (3)
bekezdése h/ pontjának az elhagyását javasolja (a javaslat elfogadása
esetén a pontok jelölése értelemszerûen változik):
/(3) Nem alkalmas hiánypótlásra a bejegyzés alapjául
szolgáló okirat, és a bejegyzési kérelmet el kell utasítani a kérelem
eredeti rangsorában, ha ahhoz, hogy bejegyezhetõ legyen,/
"h) [a csatolt hatósági határozat, közjegyzõi okirat
jogerõsítésérõl kellene gondoskodni, mivel az okirat jogereje az
okirat tartalmából kitûnõen nem állapítható meg,]"
Indokolás: Lásd a T/4680/17/5. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
59. Dióssy László képviselõ a törvényjavaslat 39. § (3)
bekezdése i/ pontjának a következõ módosítását javasolja:
/(3) Nem alkalmas hiánypótlásra a bejegyzés alapjául
szolgáló okirat, és a bejegyzési kérelmet el kell utasítani a kérelem
eredeti rangsorában, ha ahhoz, hogy bejegyezhetõ legyen,/
"[i)] h/ [a csatolt változási vázrajz nem tartalmazza a
körzeti földhivatal záradékát.] a körzeti földhivatal által záradékolt
változási vázrajzot kellene pótolni."
Indokolás: Lásd a T/4680/17/5. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
60. Dr. Tóth Tihamér képviselõ a törvényjavaslat 39. § (3)
bekezdése i/ pontjának az elhagyását javasolja:
/(3) Nem alkalmas hiánypótlásra a bejegyzés alapjául
szolgáló okirat, és a bejegyzési kérelmet el kell utasítani a kérelem
eredeti rangsorában, ha ahhoz, hogy bejegyezhetõ legyen,/
"[i) a csatolt változási vázrajz nem tartalmazza a körzeti
földhivatal záradékát.]"
Indokolás: Lásd a T/4680/20/4. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
61. Jauernik István, Herbály Imre és dr. Kasuba János
képviselõk a törvényjavaslat 39. § (4) bekezdését új d/ ponttal
kiegészíteni javasolják:
/(4) A hiány pótlására való felhívás nélkül el kell
utasítani a bejegyzés iránti kérelmet akkor is, ha/
"d/ vagy a bejegyzési kérelmet arra nem jogosult nyújtotta
be."
Indokolás: Lásd a T/4680/31.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
62. Kertész Zoltán képviselõ a törvényjavaslat 40. §-át új (4)
bekezdéssel kiegészíteni javasolja:
"(4) A kérelem részben vagy egészben történõ elutasításának
tényét a tulajdoni lapra fel kell jegyezni, kivéve ha az elutasításra
azért kerül sor mert a kérelem a 39. § (4) bekezdésében meghatározott
hiányosságokkal bír."
Indokolás: Lásd a T/4680/65/11. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
63. Jauernik István, Herbály Imre és dr. Kasuba János
képviselõk a törvényjavaslat 46. § (1) bekezdésének a következõ
módosítását javasolják:
"46. § (1) A beadványt soron kívül kell elintézni, ha arról
törvény rendelkezik, vagy ha a [A] körzeti földhivatal vezetõje az
ügyfél kérelmére indokolt esetben a beadvány soron kívüli elintézését
írásban [engedélyezheti] engedélyezi. Az e kérdésben való döntés ellen
nincs jogorvoslat. A beadvány soron kívüli elintézése [iránti kérelem]
esetén az ugyanarra az ingatlanra vonatkozó, megelõzõ beadványokat
felül kell vizsgálni, és ha bármelyik elintézésének akadálya van, a
soronkívüliség nem [engedélyezhetõ] végrehajtható."
Indokolás: Lásd a T/4680/36.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
64. Jauernik István, Herbály Imre és dr. Kasuba János
képviselõk a törvényjavaslat 46. § (2) bekezdésének az elhagyását
javasolják (a módosító indítvány elfogadása esetén e § bekezdés
nélküli §-á változik):
"[(2) A beadványt soron kívül kell elintézni, ha errõl
törvény így rendelkezik, valamint ha a kérelmet jelzálog-hitelintézet
nyújtotta be. Ilyen esetben sem teljesíthetõ a soronkívüliség, ha
annak az (1) bekezdés szerinti akadálya van.]"
Indokolás: Lásd a T/4680/29.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
65. Dióssy László képviselõ a törvényjavaslat 47. § (1)
bekezdésének a következõ módosítását javasolja:
"47. § (1) Az ingatlanra vonatkozó jogok bejegyzése, tények
feljegyzése iránti eljárást a földhivatal felfüggeszti, ha a
bejegyzés, illetõleg a feljegyzés alapjául szolgáló magánokirat
valódiságát az aláíró felek, illetõleg a hitelesítõ vagy ellenjegyzõ
személyek valamelyike vitatj[ák]a."
Indokolás: Lásd a T/4680/17/6. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
66. Jauernik István, Herbály Imre és dr. Kasuba János
képviselõk a törvényjavaslat 47. § (2) bekezdésének a következõ
módosítását javasolják:
"(2) A földhivatal felfüggeszti eljárását akkor is, ha a
bejegyzés, vagy a feljegyzés alapjául szolgáló okirat jogszerûsége,
illetõleg a bejegyezni kért jog, feljegyezni kért tény jogosultjának
személye tekintetében a felek között jogvita alakul ki [és a
bejegyezhetõ jogosult személye a bejegyzés alapjául szolgáló okiratok
tartalma alapján a földhivatali felülvizsgálati hatáskör korlátai
között nem állapítható meg]."
Indokolás: Lásd a T/4680/32.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
67. Dióssy László képviselõ a törvényjavaslat 48. § (1)
bekezdésének a következõ módosítását javasolja:
"48. § (1) A beadvány iktatószámát a benyújtás napján a
tulajdoni lapon [érintett részén] fel kell jegyezni (széljegy), és
ennek megtörténtét a beadványra rá kell vezetni."
Indokolás: Lásd a T/4680/17/7. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
68. Kertész Zoltán képviselõ a törvényjavaslat 48. § (1)
bekezdésének a következõ módosítását javasolja:
"48. § (1) A beadvány iktatószámát a benyújtás napján a
tulajdoni lapon [érintett részén] fel kell jegyezni (széljegy), és
ennek megtörténtét a beadványra rá kell vezetni."
Indokolás: Lásd a T/4680/65/12. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
69. Kertész Zoltán képviselõ a törvényjavaslat 48. §-át új (3)
bekezdéssel kiegészíteni javasolja:
"(3) A tulajdoni lap tartalmát érintõ változás, illetve a
változás átvezetésére irányuló kérelem elutasításának bejegyzése után
a széljegyet törölni kell."
Indokolás: Lásd a T/4680/65/13.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
70. Dr. Gyõriványi Sándor képviselõ a törvényjavaslat 49. §
(2) bekezdésének a következõ kiegészítését javasolja:
"(2) Az ingatlan adataiban bekövetkezett változás átvezetése
kérdésében a bejelentés nem köti a körzeti földhivatalt. Az ingatlanra
vonatkozó jogok és tények bejegyzésére irányuló kérelemhez a
földhivatal - ha jogszabály másképp nem rendelkezik - kötve van."
Indokolás: Lásd a T/4680/6. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
71. Dr. Gyõriványi Sándor képviselõ a törvényjavaslat 50. §
(1) bekezdésének a következõ módosítását javasolja:
"50. § (1) Hivatalból be kell jegyezni a tulajdonjog
átruházására irányuló okiratban kikötött haszonélvezeti jogot,
használat jogát, [haszonbérleti jogot,] tartási vagy életjáradéki
jogot, elõ-vagy visszavásárlási jogot, telki szolgalmi jogot,
vételárhátralék biztosítására alapított jelzálogjogot, elidegenítési
és terhelési tilalmat akkor is, ha az, akire a tulajdonjogot
átruházták, csak a tulajdonjog bejegyzését kéri. A bejegyzést a
tulajdonjog bejegyzésével egyidejûleg kell teljesíteni. Nem vonatkozik
ez a rendelkezés arra az esetre, ha a tulajdonjog bejegyzése iránti
kérelem benyújtásáig a jogosult ezeknek a jogoknak, illetve tényeknek
a bejegyzésérõl lemondott, vagy azok megszûntek."
Indokolás: Lásd a T/4680/5. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
72. Dr. Salamon László és Sasvári Szilárd képviselõk a
törvényjavaslat 52. § (1) bekezdése felvezetõ szövegének a következõ
módosítását javasolják:
"52. § (1) A jogok és tények bejegyzésérõl, adatok
átvezetésérõl szóló határozatot [- a változás tulajdoni lapon történõ
átvezetése után -] kézbesíteni kell:"
Indokolás: Lásd a T/4680/53.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
73. Dr. Salamon László és Sasvári Szilárd képviselõk a
törvényjavaslat 52. § (1) bekezdése f/ pontjának a következõ
módosítását javasolják:
T/52.. § (1) A jogok és tények bejegyzésérõl, adatok
átvezetésérõl szóló határozatot - a változás tulajdoni lapon történõ
átvezetése után - kézbesíteni kell:/
"f) az ingatlan tulajdonosának, az állam tulajdonosi jogait
gyakorló szervezetnek és mindazoknak, akiknek jogát az új bejegyzés
érinti, kivéve, ha a földhivatal hatósági határozat alapján vagy a
bíróság megkeresésére a 17. § (1) bekezdésének a)-g) pontjaiban
meghatározott [jogot] tényt jegyezte be az ingatlan-nyilvántartásba,"
Indokolás: Lásd a T/4680/58.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
74. Dióssy László képviselõ a törvényjavaslat 52. § (2)
bekezdése c/ pontjának a következõ módosítását javasolja:
/(2)Az elutasító határozatot kézbesíteni kell/
"c) annak, akinek a kérelmére (megkeresésére) valamely
jogilag jelentõs tényt kellene az ingatlan-nyilvántartásban
[feltüntetni] feljegyezni."
Indokolás: Lásd a T/4680/17/8. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
75. Dr. Salamon László és Sasvári Szilárd képviselõk a
törvényjavaslat 52. § (4) bekezdése helyébe a következõ rendelkezést
javasolják:
"(4) [Kézbesítettnek kell tekinteni a földhivatalnak
visszaküldött iratot a postai kézbesítés második megkísérlésének,
illetõleg a második figyelmeztetés postafiókba (postaládába)
helyezésének napját követõ ötödik munkanapon.] A kézbesítés
megtörténtét tértivevény igazolja. Ha a kézbesítés ismételten
meghiusul, kézbesítési ügygondnok útján kell a határozatot az (1)
bekezdés szerinti címzettnek kézbesíteni. Ismeretlen helyen tartózkodó
címzett esetén az ingatlannyilvántartási eljárásban képivselete
ellátására ügygondnokot kell kirendelni."
Indokolás: Lásd a T/4680/54.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
76. Dr. Salamon László és Sasvári Szilárd képviselõk a
törvényjavaslat 54. § (1) bekezdésének a következõ módosítását
javasolják:
"54. § (1) A határozatban, az átvezetésben, feljegyzésben,
bejegyzésben történt hibás névírást, szám- vagy számítási hibát, más
hasonló elírást és helytelen megjelölést a földhivatal saját
hatáskörében kijavít[hat]ja. Kiegészít[het]i a földhivatal a
határozatát, ha az a bejegyzési kérelem és annak alapjául szolgáló
okirat valamely részérõl nem rendelkezett, továbbá ha a bejegyzés vagy
átvezetés az okiratban és a kérelemben foglaltakhoz képest hiányos."
Indokolás: Lásd a T/4680/59.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
77. Dr. Gyõriványi Sándor képviselõ a törvényjavaslat 54. §
(3) bekezdésének a következõ módosítását javasolja:
"(3) [A földhivatal a jogok és tények bejegyzése tárgyában
hozott határozatát nem vonhatja vissza.] A földhivatal az elutasító
határozatát - a bejegyzési kérelem és az annak alapjául szolgáló
okirat tartalmának megfelelõen - az ellene benyújtott jogorvoslati
beadvány iktatásának idõpontjáig, de legfeljebb a határozat
meghozatalától számított 30 napon belül, saját hatáskörében is
módosíthatja."
Indokolás: Lásd a T/4680/4. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
78. Dr. Gyõriványi Sándor képviselõ a törvényjavaslat 56. §
(1) bekezdésének a következõ módosítását javasolja:
"56. § (1) A körzeti földhivatal a megtámadott határozatot a
fellebbezés érkezésétõl számított [nyolc] 8 nap alatt az 54. § keretei
között kijavíthatja, vagy kiegészítheti, [az elutasító] a
jogszabálysértõ határozat[á]ot pedig saját hatáskörében módosíthatja,
[de az elsõ fokú határozatot vissza nem vonhatja] vagy visszavonhatja.
Ha a földhivatal a fellebbezéssel megtámadott határozatot [idõközben]
az illetékhivatalnak is [megküldték] kézbesítette, és azt az ügyfél
fellebbezésére saját hatáskörében módosítja, visszavonja, ez utóbbi
[az új] határozatot az illetékhivatal részére is meg kell küldeni [az
illetékhivatalnak]."
Indokolás: Lásd a T/4680/3. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
79. Jauernik István, Herbály Imre és dr. Kasuba János
képviselõk a törvényjavaslat 57. § (4) bekezdésének a következõ
módosítását javasolják:
"(4) Ha a megyei földhivatal új eljárást rendelt el, a
körzeti földhivatal az új eljárás eredményének megfelelõ bejegyzéssel
egyidejûleg törli a megtámadott, valamint a fellebbezésre vonatkozó
bejegyzést. [Az errõl szóló határozatot a megyei földhivatal
határozatával együtt kell kézbesíteni.]"
Indokolás: Lásd a T/4680/33.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
80. Dr. Salamon László és Sasvári Szilárd képviselõk a
törvényjavaslat 58. § (2) bekezdésének a következõ módosítását
javasolják:
"(2) A bírósági jogorvoslati kérelmet a határozat
kézhezvételétõl számított harminc napon belül a körzeti földhivatalnál
kell benyújtani. [Az az érdekelt, akinek a megyei földhivatali
határozatot bármilyen okból nem kézbesítették, legkésõbb a
bejegyzéstõl számított egy éven belül kérheti a határozat kézbesítését
és a kézbesítéstõl számított tizenöt napon belül terjeszthet elõ
bírósági jogorvoslati kérelmet.]"
Megjegyzés: Ez a módosító indítvány tartalmilag összefügg az
ajánlás 81., 82. és a 83. pontjában ismertetett javaslattal.
Indokolás: Lásd a T/4680/55.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
81. Dr. Salamon László és Sasvári Szilárd képviselõk a
törvényjavaslat 58. §-át új (3) bekezdéssel kiegészíteni javasolják (a
javaslat elfogadása esetén a § bekezdéseinek számozása értelemszerûen
változik):
"(3) Az az érdekelt, akinek a megyei földhivatali
határozatot bármilyen okból nem kézbesítették, legkésõbb a
bejegyzéstõl számított egy éven belül kérheti a határozat kézbesítését
és a kézbesítéstõl számított tizenöt napon belül terjeszthet elõ
bírósági jogorvoslati kérelmet."
Indokolás: Lásd a T/4680/55.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
82. Dr. Salamon László és Sasvári Szilárd képviselõk a
törvényjavaslat 58. § (3) bekezdésének a következõ módosítását
javasolják:
"(3) A (2) bekezdés szerinti határidõ elmulasztása miatt a
Pp. szabályai szerint lehet igazolási kérelmet elõterjeszteni [azzal
az eltéréssel, hogy a]. A bejegyzéstõl számított egy év elteltével [a
(2) bekezdés szerinti esetben s]nincs helye igazolásnak. Az igazolási
kérelem felõl a bíróság határoz."
Indokolás: Lásd a T/4680/55.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
83. Dr. Salamon László és Sasvári Szilárd képviselõk a
törvényjavaslat 58. § (4) bekezdésének az elhagyását javasolják:
"[(4) Az ügyész közérdekû jogorvoslati jogkörében a
bejegyzéstõl számított egy éven túl is nyújthat be bírósági
jogorvoslati kérelmet. A kérelem folytán hozott bírósági határozat
hatályára a bírósági határozat ellen benyújtott felülvizsgálati
kérelem nyomán hozott határozatra vonatkozó rendelkezéseket kell
megfelelõen alkalmazni.]"
Indokolás: Lásd a T/4680/55.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
84. Jauernik István, Herbály Imre és dr. Kasuba János
képviselõk a törvényjavaslat 59. § (1) bekezdésének a következõ
kiegészítését javasolják:
"59. § (1) Ha saját hatáskörben történõ eljárásra nincs
lehetõség, a bírósági jogorvoslati kérelem benyújtásának tényét a
tulajdoni lapra fel kell jegyezni, és a kérelmet az ügyre vonatkozó
iratokkal, valamint a tulajdoni lap másolatával együtt tizenöt napon
belül - a megyei földhivatal útján - meg kell küldeni az illetékes
bíróságnak."
Megjegyzés: Ez a módosító indítvány tartalmilag összefügg az
ajánlás 85. pontjában ismertetett javaslattal.
Indokolás: Lásd a T/4680/34.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
85. Jauernik István, Herbály Imre és dr. Kasuba János
képviselõk a törvényjavaslat 59. § (3) bekezdésének a következõ
kiegészítését javasolják:
"(3) Ha a bírósági jogorvoslati kérelmet közvetlenül a
bíróságnál nyújtották be, azt az (1) és (2) bekezdésben foglaltak
teljesítése végett a bíróság a megyei földhivatal útján megküldi a
körzeti földhivatalnak."
Indokolás: Lásd a T/4680/34.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
86. Kertész Zoltán képviselõ a törvényjavaslat 66. § (2)
bekezdésének a következõ módosítását javasolja:
"(2) A földhivatal [biztosítja] a bíróságok, ügyészségek, a
helyi önkormányzatok és más közigazgatási hatóságok részére az
ingatlanokkal kapcsolatos hatósági feladatok ellátásához - a külön
jogszabályokban meghatározott feltételekkel - biztosítja az ingatlan-
nyilvántartás tartalmának megismerését [szükséges adatokat]."
Indokolás: Lásd a T/4680/65/14. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
87. Dr. Salamon László és Sasvári Szilárd képviselõk a
törvényjavaslat 67. § (1) bekezdésének a következõ módosítását
javasolják:
"67. § (1) Az ingatlan-nyilvántartás megtekintése céljából
az érintett tulajdoni lap tartalmát számítástechnikai eszközzel,
olvasható formában kell megjeleníteni. A betekintõk a tulajdoni lapot
a számítástechnikai eszközzel maguk is lekérdezhetik[, de az ingatlan-
nyilvántartás tartalmát érintõ változtatásokat nem hajthatnak végre]."
Indokolás: Lásd a T/4680/56.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
88. Kertész Zoltán képviselõ a törvényjavaslat 67. § (1)
bekezdésének a következõ kiegészítését javasolja:
"67. § (1) Az ingatlan-nyilvántartás megtekintése céljából
az érintett tulajdoni lap tartalmát számítástechnikai eszközzel,
olvasható formában kell megjeleníteni. A betekintõk - a technikai
lehetõségek függvényében - a tulajdoni lapot a számítástechnikai
eszközzel maguk is lekérdezhetik, de az ingatlan-nyilvántartás
tartalmát érintõ változtatásokat nem hajthatnak végre."
Indokolás: Lásd a T/4680/65/15.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
89. Kertész Zoltán képviselõ a törvényjavaslat 67. § (2)
bekezdésének a következõ kiegészítését javasolja:
"(2) A tulajdoni lap olvasható formában történõ lekérdezése
helyett az ingatlan-nyilvántartás megtekintése a földhivatalnál a
tulajdoni lap kinyomtatott - nem hiteles - másolatának átadásával is
biztosítható."
Indokolás: Lásd a T/4680/65/15.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
90. Dr. Salamon László és Sasvári Szilárd képviselõk a
törvényjavaslat 68. § (1) bekezdésének a következõ kiegészítését
javasolják:
"68. § (1) A tulajdoni lapról kérelemre vagy megkeresésre, a
4. § (2) bekezdés szerinti hiteles másolatot bármelyik körzeti
földhivatal szolgáltathat."
Indokolás: Lásd a T/4680/60.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
91. Dr. Salamon László és Sasvári Szilárd képviselõk a
törvényjavaslat 68. § (2) bekezdésének a következõ módosítását
javasolják:
"(2) A közjegyzõ a közjegyzõkrõl szóló 1991. évi XLI.
törvény 136. §-ának i) pontjában meghatározott jogkörében eljárva
hiteles másolatot, továbbá az ingatlan fekvése szerinti települési
önkormányzat jegyzõje a tulajdoni lapról [hiteles] másolatot adhat
ki."
Indokolás: Lásd a T/4680/61.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
92. Dr. Salamon László és Sasvári Szilárd képviselõk a
törvényjavaslat 68. § (3) bekezdésének a következõ kiegészítését
javasolják:
"(3) Megszûnt tulajdoni lapról hiteles másolat a hatóságok
megkeresésére, mások részére a megszûnt tulajdoni lapon az utolsó
rangsorban bejegyzett tulajdonos teljes bizonyító erejû magánokiratba
foglalt hozzájárulása, illetve a jogi érdek valószínûsítése mellett, a
körzeti földhivatal vezetõjének engedélyével adható. Ha a körzeti
földhivatal adatszolgáltatási kötelezettségének teljesítése során az
1992. január 1. elõtt készített, személyi azonosítót is tartalmazó
tulajdoni lapról tetszõleges technikával másolatot állít elõ, a
tulajdoni lap így elkészített másolata a személyi azonosító jelet is
tartalmazhatja."
Indokolás: Lásd a T/4680/57.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
93. Kertész Zoltán képviselõ a törvényjavaslat 68. § (3)
bekezdésének a következõ módosítását javasolja:
"(3) Megszûnt tulajdoni lapról hiteles másolat a hatóságok
megkeresésére[,] - illetve mások részére [a megszûnt tulajdoni lapon
az utolsó rangsorban bejegyzett tulajdonos teljes bizonyító erejû
magánokiratba foglalt hozzájárulása mellett,] - a körzeti földhivatal
vezetõjének engedélyével adható. Ha a körzeti földhivatal
adatszolgáltatási kötelezettségének teljesítése során az 1992. január
1. elõtt készített, személyi azonosítót is tartalmazó tulajdoni lapról
tetszõleges technikával másolatot állít elõ, a tulajdoni lap így
elkészített másolata a személyi azonosító jelet is tartalmazhatja."
Indokolás: Lásd a T/4680/65/16.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
94. Dióssy László képviselõ a törvényjavaslat 73. § (2)
bekezdésének a következõ kiegészítését javasolja:
"(2) A közjegyzõkrõl, illetve a közjegyzõk kamarai
tagságának felfüggesztésérõl, vagy megszûnésérõl - azzal egyidejûleg -
az illetékes közjegyzõi kamara elnöke értesíti a földmûvelésügyi
minisztert, aki ennek alapján a csatlakozási engedélyt kiadja,
felfüggeszti vagy visszavonja."
Indokolás: Lásd a T/4680/17/9. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
95. Dr. Gyõriványi Sándor képviselõ a törvényjavaslat 74. §-
ának a következõ módosítását javasolja:
"74. § A körzeti földhivatal a helyi önkormányzatok és más
közigazgatási hatóságok részére a törvényben meghatározott
adatátvételi joguk gyakorlása során a hatósági ügyek ellátásához
szükséges egyedi adatok lekérdezése céljából [- egyszeri csatlakozási
díj megfizetése mellett -] biztosítja, hogy saját gépi adatfeldolgozó
eszközeikkel a számítógépes ingatlan-nyilvántartáshoz csatlakozzanak."
Indokolás: Lásd a T/4680/2. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje a
Mezõgazdasági biz. ülésén nem ért egyet, a
Gazdasági biz. ülésén egyetért.
96. Dióssy László képviselõ a törvényjavaslat 75. § (3)
bekezdésének a következõ módosítását javasolja:
"(3) Az ügyvéd kamarai tagságának felfüggesztésérõl vagy
megszûnésérõl - azzal egyidejûleg - az illetékes ügyvédi kamara elnöke
értesíti a földmûvelésügyi minisztert, aki a csatlakozási engedélyt
felfüggeszti vagy visszavonja."
Indokolás: Lásd a T/4680/17/10. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
97. Dióssy László képviselõ a törvényjavaslat 80. §-ának a
következõ kiegészítését javasolja:
"80. § Adatbiztonsági célból a földmûvelésügyi miniszter
számítógéppel vezetett központi archívumot is felállíthat, amelybõl az
adatszolgáltatás a 68-70. §-okban szabályozott módon történhet."
Indokolás: Lásd a T/4680/17/11. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
98. Dr. Salamon László és Sasvári Szilárd képviselõk a
törvényjavaslat 81. §-ának a következõ kiegészítését javasolják:
"81. § Az adatbázisban végzett bármilyen mûveletrõl,
valamint a lekérdezések idõpontjának, jogalapjának, az adatigénylõ
nevének és a mûveletet végzõ személy jogosultsági kódjának - amely nem
lehet azonos az adóazonosító jellel, a társadalombiztosítási azonosító
jellel és a személyi azonosító jellel - feltüntetésével naplót kell
készíteni, amelyet ötven évig meg kell õrizni. Ebbõl adatszolgáltatás
csak az érintett, illetve a 70.§ (2) bekezdés a)-b) pont szerinti
szervezetek részére teljesíthetõ."
Indokolás: Lásd a T/4680/62.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
99. Jauernik István, Herbály Imre és dr. Kasuba János
képviselõk a törvényjavaslat 83. §-ának a következõ módosítását
javasolják:
"83. § A [földmûvelésügyi miniszter elrendelheti, hogy a]
település, a megye, a fõváros illetõleg az ország területén lévõ
ingatlanokról [az általa] meghatározott szempontok szerint a
számítógéppel vezetett ingatlan-nyilvántartás tartalmát képezõ adatok
felhasználásával összesített adatokat tartalmazó [kimutatások
készüljenek] kimutatás készíthetõ."
Indokolás: Lásd a T/4680/35.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
99.1 A Mezõgazdasági bizottság a törvényjavaslat VII.
fejezetét új 85-88. §-sal kiegészíteni javasolja (az indítvány
elfogadása esetén a törvényjavaslat §-ainak számozása értelemszerûen
változik):
"Rendezetlen tulajdoni állású ingatlanokkal kapcsolatos eljárás
85.§ Azon ingatlanok esetében, amelyeknél a változás
vezetése tárgyában az e törvényben szabályozottak szerint határozat
nem hozható (rendezetlen tulajdoni állású ingatlanok), a IV. fejezet
rendelkezéseit a 86-88. §-okban foglalt eltéréssel kell alkalmazni.
86. § A rendezetlen tulajdoni állású ingatlanokkal
kapcsolatos változás vezetését a körzeti földhivatal javaslatára a
megyei földhivatal határozattal rendeli el. A határozat ellen nincs
helye fellebbezésnek.
87.§ (1) Az eljárás során pótolni kell a szükséges
bejegyzést, ha
a) a tulajdonváltozást bejegyzésre alkalmas okirattal,
b) az egyéb jog, tény keletkezését, módosulását, megszûnését
bejegyzésre alkalmas okirattal, illetõleg az eljárás során tett
elismerõ nyilatkozattal igazolják.
(2) Ha az állapítható meg, hogy valamely hatósági intézkedés
(határozathozatal) elmaradt, a földhivatal a hatáskörébe tartozó
határozatot pótlólag meghozza. Ha a határozat meghozatala nem a
földhivatal hatáskörébe tartozik, kezdeményezni kell az illetékes
hatóság eljárását.
88. § (1) A tényleges birtokos tulajdonjogát kell az
ingatlan-nyilvántartásba bejegyezni, ha
a) az eljárás során olyan okiratot mutat fel, amely
bejegyzésre nem alkalmas, de a felek tulajdonátruházásra irányuló
megállapodását az ingatlan megjelölését, továbbá az ellenértéket ill.
a szerzés ingyenességét tartalmazza vagy
b) az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonos vagy
annak hagyatékátadó végzéssel (bírósági ítélettel) igazolt örököse
vagy hatósági határozattal igazolt jogutóda elismeri, hogy a tényleges
birtokos az ingatlan tulajdonjogának átruházásában a tulajdonossal már
korábban megállapodott.
(2) Ha az ingatlant többször is átruházták, a tényleges
birtokos a közbensõ átruházásokat is igazolhatja az (1) bekezdésben és
a 87. §-ban szabályozott módon.
(3) Ha a közbensõ átruházó hatósági határozattal (bírósági
ítélettel, hagyatékátadó végzéssel) szerzett tulajdonjogot, csak ettõl
a szerzéstõl kell a további jogszerzést igazolni.
(4) Az eljárás során határozatot kell hozni, amely ellen az
érdekeltek az V. fejezetben szabályozott jogorvoslattal élhetnek."
Indokolás: Lásd a T/4680/67. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
100. Dr. Tóth Tihamér képviselõ a törvényjavaslat 87. § (1)
bekezdésének a következõ módosítását javasolja:
"87. § (1) Ez a törvény [1998. április 30-án] 1999. január 1-
jén lép hatályba."
Indokolás: Lásd a T/4680/20/5. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
101. Dr. Salamon László és Sasvári Szilárd képviselõk a
törvényjavaslat 87. § (1) bekezdésének a következõ módosítását
javasolják:
"87. § (1) Ez a törvény [1998. április 30-án] 1999. január 1-
én lép hatályba."
Indokolás: Lásd a T/4680/63.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
102. Kertész Zoltán képviselõ a törvényjavaslat 87. § (1)
bekezdésének a következõ módosítását javasolja:
"87. § (1) Ez a törvény 1998. [április 30-án] október 1-én
lép hatályba."
Indokolás: Lásd a T/4680/65/17.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
103. Dr. Salamon László és Sasvári Szilárd képviselõk a
törvényjavaslat 87. §-át új (2) bekezdéssel kiegészíteni javasolják (a
javaslat elfogadása esetén a § bekezdéseinek számozása értelemszerûen
változik):
"(2) E törvény hatálybalépést követõ év végéig a gépi
adatfeldolgozásra átállított ingatlan-nyilvántartás mellett
párhuzamosan a kézi adatfeldolgozást is el kell végezni."
Indokolás: Lásd a T/4680/64.. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - a Mezõgazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz. egyharmada sem
támogatja.
- az Elõterjesztõ képviselõje nem ért
egyet.
103.1 A Mezõgazdasági bizottság a törvényjavaslat 87. § (2)
bekezdését új c/-d/ ponttal kiegészíteni javasolja:
/(2) A törvény hatálybalépésével egyidejûleg/
"c) a termõföldrõl szóló 1994. évi LV. törvény az 56. § után
a következõ címmel és 56/A. - 56/D. §-okkal egészül ki:
"Földminõsítés
56/A. § A földminõsítés az az eljárás, amelynek során a
termõföldek minõségi osztálya és kataszteri tiszta jövedelme
(aranykorona értéke) megállapításra kerül.
56/B. § (1) A termõföldek egytõl nyolcig terjedõ minõségi
osztályát osztálybasorozással kell megállapítani.
(2) Az osztálybasorozás osztályozási vidékenként
(becslõjárásonként) és településenként kijelölt mintatér-hálózat
alapján történik.
56/C. § A termõföld kataszteri tiszta jövedelmét a minõségi
osztály, a kataszteri tiszta jövedelmi fokozat és a területnagyság
figyelembevételével kell meghatározni.
56/D. § (1) A földminõsítéssel kapcsolatos feladatok
végrehajtását (mintaterek elhelyezése, megközelítése, osztályba
sorozási munkák) az érintett ingatlan tulajdonosa tûrni köteles. A
földminõsítési munkák végzésérõl az ingatlan tulajdonosát
(használóját) elõzetesen értesíteni kell. A tûrési kötelezettséget a
körzeti földhivatal szükség esetén határozatban rendelheti el.
(2) A földminõsítést végzõnek erre való jogosultságát
igazolnia kell.
(3) A földminõsítési munkák az ingatlan rendeltetésszerû
használatát csak a szükséges mértékben akadályozhatják.
(4) A földminõsítési munkák során az ingatlan tulajdonosának
okozott kárt a földminõsítést végzõ szervezet köteles megtéríteni."
d) a termõföldrõl szóló 1994. évi LV. törvény az 90. §-a a
következõ (3) bekezdéssel egészük ki:
"(3) Felhatalmazást kap a földmûvelésügyi miniszter, hogy a
földminõsítés részletes szabályait rendelettel állapítsa meg.""
Indokolás: Lásd a T/4680/66/3. sz. módosító
javaslat indokolását.
A módosító javaslatot(tal): - az Alkotmányügyi biz.
- a Gazdasági biz.
- az Elõterjesztõ képviselõje egyetért.
Összeállította: az Országgyûlés Jogi Fõosztálya
Budapest, 1997. november 7.
Dr. Orosz Sándor s.k., Dr. Hack Péter s.k.,
a Mezõgazdasági bizottság elnöke az Alkotmányügyi bizottság
elnöke
Dr. Tardos Márton s.k.,
a Gazdasági bizottság elnöke
Eleje Honlap