SASVÁRI SZILÁRD (Fidesz): Köszönöm a szót, elnök úr. Tisztelt Hölgyeim és Uraim! Én a vita e szakaszában a 166. számú módosító javaslatunkhoz szeretnék még néhány indokolást elmondani, amit az általános vitában nem fejtettem ki kellõ mértékben, azonban ez is rövid lesz.
A törvény új 31. §-sal való kiegészítését javasoljuk, aminek az az oka, hogy vannak több helyen az országban, hogy egy konkrét példát is mondjak, Budapesten az Üllõi úton olyan típusú társasházak, amelyek egy helyrajzi számon vannak, de jól elkülöníthetõ négy darab házból állnak. Ez a négy ház ugyanolyan formában mûködik mint egy egysoros társasház, egy négyemeletes társasház, azonban a probléma éppen azokban az esetekben jelenik meg, amikor is egymással a közös költséget vagy pedig a mindenféle ezzel összefüggõ más költséget eltérõ módon fizetnek az adott épülettömbökben lakók. Tehát elõfordulhat olyan eset is ad absurdum, hogy a négy elkülönített házból, mondjuk, hárman egyáltalán nem fizetnek közös költséget, és a maradék egy házban lakók fizetik ki a közös költséget, illetve a közüzemi díjakban való tartozást is.
Ezt a fajta helyzetet oldaná fel az a lehetõség, amelyre mi utalást tettünk a 31. §-ban való módosításunkkal, amely arról szólna, hogy amennyiben lehetséges az ilyen típusú elkülönült gazdálkodás a társasházak esetében, akkor a törvény ezt a lehetõséget adja meg. Tehát ez azt jelenti, hogy ez az egy területen lévõ társasházi együttes négyféle gazdálkodást is választhasson, de az adott házakon belül az a fajta egyetemleges vagy sortartásos kezességi szabályok, amelyeket e törvény meghoz, az ugyanúgy érvényes lenne. Ez azt jelenti, hogy az a háztömb, amelyben jól vagy inkább jól mûködnek a lakók együtt, mintsem a többiben, ott azok számára váljon lehetõvé az, hogy ne legyenek õk felelõsek a másik területen lévõ közös költségek, közüzemi díjak tartozásáért más lakókkal szemben.
E javaslat tehát arról szólt, hogy azokat jutalmazná, akik normálisan és kielégítõ módon járulnak hozzá a költségekhez, és azokkal szemben jelentene valamilyen fajta szankciót, akik nem fizetik ezeket a költségeket, vagy akik miatt az adott társasházi közösség akár nagyon durván el is tud adósodni. Ezt kívánnák megakadályozni, és ebben szeretnénk egy ilyen nyitást tenni a törvényjavaslat e pontja segítségével.
Köszönöm szépen a figyelmüket.