DR. SZABADI BÉLA földművelésügyi és vidékfejlesztési minisztériumi államtitkár: Tisztelt Elnök Úr! Tisztelt Ház! Tisztelt Képviselő Úr! Az ingatlanok nyilvántartásának módját az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény, valamint a végrehajtására kiadott 109/1999. (XII.29.) FVM-rendelet határozza meg, amely 2000. január 1-jén lépett hatályba. Egyidejűleg hatályon kívül helyezte a képviselő úr által hivatkozott 1972. évi 31. törvényerejű rendeletet, valamint a végrehajtására kiadott 27/1972. MÉM számú rendeletet.

A hatályos ingatlan-nyilvántartási jogszabályok alapján, ha a földrészleten belül előforduló két vagy több művelési ág közül az egyik területe nem éri el a legkisebb területi szabványt, a 400 négyzetmétert, akkor azt a nagyobb területű művelési ágban kell nyilvántartani. Ha például a szőlő területe a 400 négyzetmétert nem éri el, akkor a mellette lévő művelési ágú területtel együtt kell nyilvántartani a tulajdoni lapon.

 

(16.50)

 

Abban az esetben, ha az ingatlanon gazdasági épület létesült, és azt nem önálló alrészletként tartják nyilván, a tulajdoni lapon a szőlőmegjelölés mellett a gazdasági épület meglétét is feltüntetik. Így tehát a tulajdoni lap egyértelműen tájékoztatja a megtekintőt arról, hogy a szőlőművelés alatt álló terület kisebb, mint az ingatlan teljes területe.

A házi, kerti és árutermő szőlő fogalmát elsősorban az úgynevezett bortörvény határozza meg, amelynek alapulvételével született meg az úgynevezett hegyközségi, illetve jövedéki törvény. Ezen jogszabály szerint tehát az áruszőlő-termelés, az 500 négyzetméter felett felmért terület kizárólag szőlőterületet foglal magába. Így a fogathely, illetve az udvar területe ebbe a területmértékbe nem számítható be.

A képviselő úr által jelzett probléma csak abban az esetben áll fenn, ha a magának termelő ember - függetlenül az ingatlan-nyilvántartási területi szabványtól - 500 négyzetmétert meghaladó szőlőterületet művel. (Az elnök a csengő megkocogtatásával jelzi az időkeret lejártát.) A tényleges használat jelentőségére tekintettel úgy véljük, hogy nem indokolt a képviselő úr által javasolt ingatlan-nyilvántartási jogszabály-módosítás. (Taps a kormányzó pártok padsoraiban.)